Property #ELI152

Située dans la position la plus élevée de l'urbanisation tranquille de Sol de Este, au bout d'un cul-de-sac, cette villa de 4 chambres offre un niveau exceptionnel d'intimité, sans voisins pour la dominer visuellement, et des vues spectaculaires sur la mer, la vallée et les forêts environnantes. Son emplacement, ainsi que son espace et son caractère méditerranéen, en font une opportunité unique à Jávea. Aménagement et espaces La villa est développée sur trois étages : Rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée tosca et ventilateur d'air chaud intégré, sols en marbre dans le salon et le hall, bureau séparé, grande cuisine indépendante et deux chambres qui partagent une salle de bain. De la cuisine, on accède à une grande terrasse avec barbecue intégré, idéale pour les soirées en plein air. De plus, il dispose d'une naya spacieuse et de terrasses orientées à la fois au nord et au sud. Étage supérieur : chambre principale avec salle de bain attenante, terrasse privée et vue sur la mer. Rez-de-chaussée : chambre supplémentaire avec toilettes, débarras préparé pour installer une cuisine, accès intérieur et extérieur à la piscine, et entrée directe à un grand garage double. Cet étage a un grand potentiel pour devenir un appartement séparé. Caractéristiques et équipements Piscine de 53 m² orientée plein sud avec pompe neuve (2024). Chauffage central au gaz (13 radiateurs), plus chauffage infrarouge dans la cuisine et les chambres. 3 unités de climatisation (salon et 2 chambres). Cheminée à bois avec système de ventilation à air chaud. Arches brutes naturelles et cheminée, détails architecturaux de caractère. Installation d'une télévision par câble et par fibre, de télévisions dans toutes les chambres, d'une télévision avec des chaînes espagnoles. Cuisine équipée d'appareils électroménagers, y compris un nouveau réfrigérateur Bosch, un micro-ondes, de la vaisselle et des ustensiles. 8,5 kW de raccordement électrique. Terrain facile d'entretien qui s'étend sur plusieurs mètres derrière et autour de la maison. Autres détails IBI annuel : 850 €. Vente meublée (sauf effets personnels et quelques meubles). Tout est légalisé. Cuisine et salles de bains prêtes à rénover au goût de l'acheteur. Emplacement À seulement 4 minutes en voiture de la plage de l'Arenal et de toutes les commodités, et à quelques minutes du club de golf de Benitachell. La tranquillité de son emplacement élevé, ainsi que la proximité de la côte et des loisirs, en font une maison idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire. #ref:ENJ-VI-00185-D