Property #ELI152

Gelegen op de hoogste positie van de rustige urbanisatie Sol de Este, aan het einde van een doodlopende weg, biedt deze villa met 4 slaapkamers een uitzonderlijk niveau van privacy, zonder buren die het visueel domineren, en een spectaculair uitzicht op de zee, de vallei en de omliggende bossen. De locatie, samen met de ruimte en het mediterrane karakter, maken het een unieke kans in Jávea. Indeling en ruimtes De villa is verdeeld over drie verdiepingen: Begane grond: woon-eetkamer met tosca open haard en geïntegreerde heteluchtventilator, marmeren vloeren in woonkamer en hal, apart kantoor, grote onafhankelijke keuken en twee slaapkamers die een badkamer delen. Vanuit de keuken is er toegang tot een groot terras met geïntegreerde barbecue, ideaal voor buitenavonden. Daarnaast heeft het een ruime naya en terrassen op zowel het noorden als het zuiden. Bovenverdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, eigen terras en uitzicht op zee. Begane grond: extra slaapkamer met toilet, berging voorbereid om een keuken te installeren, binnen- en buitentoegang tot het zwembad en directe toegang tot een grote dubbele garage. Deze verdieping heeft veel potentie om een separaat appartement te worden. Functies en uitrusting Zwembad van 53 m² op het zuiden met nieuwe pomp (2024). Centrale verwarming op gas (13 radiatoren), plus infraroodverwarming in keuken en slaapkamers. 3 airconditioning units (woonkamer en 2 slaapkamers). Houtgestookte open haard met heteluchtventilatiesysteem. Natuurlijke ruwe bogen en open haard, karaktervolle architectonische details. Installatie van Telitec en kabel-glasvezel-tv, televisies in alle kamers, een tv met Spaanse zenders. Keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder nieuwe Bosch koelkast, magnetron, servies en keukengerei. 8,5 kW elektrische aansluiting. Eenvoudig te onderhouden perceel dat zich enkele meters achter en rond het huis uitstrekt. Overige details Jaarlijkse IBI: 850 €. Verkoop gemeubileerd (behalve persoonlijke bezittingen en sommige meubels). Allemaal gelegaliseerd. Keuken en badkamers klaar om te renoveren naar de wens van de koper. Plaats Op slechts 4 minuten rijden van het Arenal-strand en alle voorzieningen, en op een paar minuten van de golfclub Benitachell. De rust van de verhoogde ligging, samen met de nabijheid van de kust en vrije tijd, maken het een ideale woning, zowel als permanente bewoning als als tweede huis. #ref:ENJ-VI-00185-D