Villas San Nicolás

Visió general

Vil·la excepcional de tres plantes a la Costa Blanca que combina arquitectura contemporània de formigó vist amb paisatgisme mediterrani. Amb 334,22 m² de superfície construïda (incloent-hi terrasses cobertes), esta propietat nova oferix acabats d'alta gamma, una piscina desbordant i una cuidada integració entre interior i exterior.

Aspectes destacats

• Vil·la singular de tres plantes · superfície total construïda 334,22 m² (incloent-hi terrasses cobertes)
• Façana de formigó vist de textura llisa color blanc trencat amb detalls de maçoneria de pedra (segons plànols)
• Coberta verda enjardinada no transitable amb espècies seleccionades segons el catàleg del P.N. Montgó
• Fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic, acabat lacat plata mat; sistema motoritzat d'enfosquiment als dormitoris
• Porta d'entrada principal pivotant amb bastiment metàl·lic i revestiment de fusta tecnològica
• Planta baixa elevada (aprox. 2 m sobre el nivell del terreny)
• Piscina desbordant amb revestiment de gres porcellànic, depuració salina i il·luminació LED subaquàtica
• Solàrium a la coberta i zona de terrassa enjardinada
• Jardí amb vegetació i arbres protegits per l'Ajuntament de Dénia; reg automàtic amb programador
• Tanca perimetral: malla metàl·lica plastificada verda, 1,50 m d'alçària; porta d'accés per a vehicles motoritzada amb fotocèl·lules
• Cuina de fabricació alemanya, taulell de quars-resina, electrodomèstics Bosch (forn multifunció, placa d'inducció) i extractor amb filtre de carbó
• Banys equipats amb aixetes Hansgrohe i sanitaris i mobles Villeroy & Boch
• Ascensor que connecta totes les plantes · accés al garatge per a dos cotxes

Interior

L'interior posa l'accent en la llum, els materials de qualitat i la fluïdesa de la circulació. La primera planta acull una zona de dia de concepte obert amb una cuina alemanya integrada acabada amb taulell de quars-resina i electrodomèstics Bosch — grans finestrals de terra a sostre s'obrin directament a la terrassa i la piscina, creant una experiència perfecta entre interior i exterior.

La planta baixa elevada conté dos dormitoris dobles amb banys independents i una suite generosa, juntament amb una estança flexible ideal com a gimnàs o espai polivalent i una pràctica zona de llavador. A tota la casa, els equipaments de primera qualitat (Hansgrohe, Villeroy & Boch) i l'atenció als detalls proporcionen confort i refinament. Un ascensor interior facilita l'accés sense esforç entre nivells.

Exterior

La vida a l'aire lliure és central: una terrassa amb piscina d'estil infinit revestida de gres porcellànic i il·luminada per sota amb LED es convertix en el punt focal per al descans i l'entreteniment. El solàrium a la coberta i les zones de coberta enjardinada amplien l'espai exterior privat, mentre que el jardí preserva la vegetació protegida d'acord amb la normativa de Dénia. Les característiques pràctiques inclouen reg automàtic, una tanca perimetral discreta i una porta d'accés per a vehicles motoritzada per a un accés segur.

Distribució

Planta baixa (162,49 m² construïts, elevada aprox. 2 m): dos dormitoris dobles amb banys en suite, una suite gran, estança polivalent (gimnàs/oficina), llavador i accés a un garatge per a dos cotxes.

Primera planta (137,31 m² construïts): zona de dia amb saló ampli i cuina integrada; grans finestrals s'obrin a la terrassa i la piscina.

Coberta: solàrium amb zona enjardinada, accessible des de la terrassa inferior. Superfície total construïda: 334,22 m² (incloent-hi terrasses cobertes). Un ascensor interior comunica totes les plantes per a un confort màxim.

Entorn

Situada a la desitjable zona de Dénia a la Costa Blanca, la vil·la convida a un estil de vida mediterrani prop de platges, restaurants i servicis locals. La ubicació oferix fàcil accés a opcions d'oci com ara golf i gastronomia costanera, a més d'escoles i servicis propis de la regió — un entorn ideal per a viure tot l'any o com a casa de vacances de luxe.