Villa Mar azul

Visió general

Situada als penya-segats de Balcón al Mar a Jávea, Villa Mar Azul combina l'arquitectura mediterrània atemporal amb l'eficiència moderna. Totalment reformada el 2024 i dissenyada per a viure-hi tot l'any, aquesta vil·la orientada al sud ofereix vistes panoràmiques al mar de 90° des del Cap de la Nau fins a la silueta d'Eivissa.

Aspectes destacats

• Tipus: vil·la

• Obra nova / totalment reformada el 2024

• 4 dormitoris, 3 banys

• Preu: €1,225,000

• Piscina climatitzada de 8×4 m

• Bomba de calor Viessmann amb panells solars i emmagatzematge d'energia

• Internet de fibra òptica, doble vidre i aire condicionat split a les habitacions principals

• Parcel·la tancada amb garatge tancat; posició elevada orientada al sud amb vistes panoràmiques al mar

Interior

L'interior és lluminós i airejat en dues plantes àmplies, amb la llum del sol que entra per elegants finestrals amb arcs que emmarquen el mar. La sala d'estar principal es connecta de manera natural amb les zones de menjador i de descans, creant un espai acollidor per a la vida diària o per a rebre convidats.

La cuina oberta està totalment equipada i s'integra perfectament amb les zones socials. Una estufa de llenya aporta una calor acollidora per a les vesprades més fresques. Quatre dormitoris ben proporcionats inclouen una suite principal amb accés directe a una terrassa privada amb vistes al Mediterrani, mentre que tres banys moderns (un en suite) presenten acabats elegants.

Exterior

La vida a l'aire lliure celebra l'estil de vida mediterrani: una piscina climatitzada de 8×4 m per a gaudir-ne tot l'any, una zona de descans coberta amb pèrgola per a relaxar-se a l'ombra i una zona de barbacoa perfecta per a menjars a l'aire lliure. Els jardins paisatgístics amb gespa natural i una zona de jocs infantils complementen les múltiples terrasses per al cafè del matí o el vi de la vesprada amb l'horitzó com a teló de fons.

Distribució

La vil·la s'organitza en dues plantes àmplies per a maximitzar la llum i les vistes al mar. La planta baixa i la superior ofereixen una separació clara entre les zones socials i els dormitoris privats, amb fàcil accés a les terrasses exteriors i al garatge per a un estacionament segur i emmagatzematge.

Entorn

Balcón al Mar és un dels barris més buscats de Jávea, apreciat per la tranquil·litat, les vistes espectaculars i la proximitat a cales com la Granadella i la Cala Ambolo. Supermercats, restaurants i serveis diaris es troben a poca distància amb cotxe. Ideal com a residència permanent, refugi de vacances o inversió en lloguer de luxe, Villa Mar Azul ofereix una vida mediterrània refinada amb eficiència moderna.