Villa Flavia

Visió general

Villa Flavia és una impressionant vil·la de nova construcció a Jávea, situada en una generosa parcel·la de 1,646 m² als vessants assolellats del sud del Montgó. Amb 337 m² d'espai habitable acuradament dissenyat repartit en tres plantes, aquesta excepcional casa ofereix quatre dormitoris amb bany privat, àmplies vistes a la muntanya cap al sud i un soterrani totalment equipat que porta el millor de l'oci a l'interior.

Destacats

• Vil·la de nova construcció en tres plantes sobre una parcel·la de 1,646 m²
• 337 m² de superfície construïda amb acabats d'alta qualitat a tot l'immoble
• 4 dormitoris, cadascun amb bany privat, més un WC de cortesia
• Cuina oberta amb una gran illa central
• Piscina de 10 x 5 m amb terrassa coberta i cuina exterior
• Soterrani amb garatge de 130 m², gimnàs, cinema domèstic i celler de vins
• Calefacció per terra radiant mitjançant bomba de calor eficient energèticament, i aire condicionat
• Porta automàtica i sistema de reg automàtic

Interior

El rebedor us acull amb una sensació d'amplitud i calma, on hi ha l'escala que comunica amb les plantes superior i inferior, i un pràctic WC de cortesia. Dona pas de manera natural a una àmplia sala d'estar i menjador oberta, on una cuina de disseny cuidat gira entorn d'una gran illa de cuina, ideal per a reunions informals. Els grans finestrals corredissos inunden l'estança de llum natural i s'obren directament a la terrassa coberta de la piscina, unint sense interrupcions la vida interior i exterior durant els mesos més càlids. Una rentadora independent i un cos tècnic se situen discretament al costat de la cuina.

El confort està garantit durant tot l'any gràcies a la calefacció per terra radiant, alimentada per una bomba de calor eficient energèticament, complementada amb aire condicionat per als mesos d'estiu. El soterrani és un món propi, amb un gimnàs totalment equipat, un cinema domèstic privat i un celler de vins: tot el necessari per al benestar, l'entreteniment i el plaer sense sortir a l'exterior.

Exterior

Surt a l'exterior i descobreix un espai d'estar al aire lliure de proporcions molt harmonioses. La piscina de 10 x 5 m ocupa el centre, envoltada per una àmplia solana i un jardí frondós dins de la parcel·la de 1,646 m². Una part coberta de la terrassa proporciona una ombra agradable durant les hores més caloroses del dia, mentre que la cuina exterior amb barbacoa i dutxa exterior fan que sopar a l'aire lliure i nedar siguen un plaer diari.

Les vistes són realment espectaculars: el paisatge muntanyós s'estén cap al sud, el sol es pon de manera magnífica cap a l'oest, i les impressionants roques del Montgó s'alcen imponents cap al nord. Entre els detalls pràctics hi ha un garatge de 130 m² al soterrani, una porta automàtica per a la privacitat i la seguretat, i reg automàtic per mantenir els jardins en perfecte estat amb el mínim esforç.

Distribució

La vil·la està distribuïda intel·ligentment en tres plantes, cadascuna amb una funció clara. La planta baixa acull les zones principals de sala d'estar i menjador, la cuina i un dormitori amb bany privat que té accés directe a la terrassa, ideal per a convidats o per a qui prefereix viure en una sola planta. La planta superior està dedicada al descans i a la intimitat, amb tres dormitoris, cadascun amb bany propi i accés a una àmplia terrassa amb vistes obertes.

El dormitori principal és un autèntic refugi, amb un vestidor privat i un bany de luxe amb banyera. La planta soterrani reuneix els espais pràctics i d'oci (garatge, gimnàs, cinema domèstic i celler de vins), totalment separats de les plantes principals d'habitatge, garantint un entorn domèstic tranquil i sense desordre.

Entorn

Jávea és una de les ubicacions més cobejades de la Costa Blanca, situada entre Dénia i el Cap de la Nau, al peu sud del Montgó. El centre històric de la població conserva el seu caràcter medieval, amb carrers estrets, façanes blanques i edificis singulars construïts amb la pedra tosca local. La costa s'estén al voltant de 20 km, composta en gran part per la mateixa pedra càlida, i l'Arenal ofereix l'única platja de sorra de la població. Els amants de la natura apreciaran la proximitat del Parc Natural del Montgó i de la reserva marina del Cap de Sant Antoni. L'aeroport d'Alacant es troba a aproximadament 100 km per carretera, a una hora i vint minuts aproximadament.