Una raresa que no passa a Balcón al Mar: una finca contemporània en una parcel·la plana doble

INTRODUCCIÓ

Un habitatge dissenyat per combinar luxe contemporani, natura i una vida conscient i sostenible. Situat en una de les zones més consolidades i prestigioses de Balcón al Mar —on les noves promocions són pràcticament inexistents—, presentem un projecte que és una autèntica raresa.

La vil·la es construeix sobre una parcel·la doble, de quasi 2.150 m² completament plana, un fenomen únic en el terreny ondulat de Jávea. Esta configuració permet un autèntic xalet amb jardí: un jardí extens amb palmeres madures i vegetació exuberant que pareix que haja crescut ací durant una dècada, oferint un ambient de "jardí acabat" des del primer dia.

1. Arquitectura: Habitatge contemporani amb ànima mediterrània

El disseny fusiona les línies suaus de l'arquitectura mediterrània amb un estil contemporani atemporal. La majoria de les funcions es planifiquen còmodament a la planta baixa:

• Zona de dia: Un saló espectacular amb sostre alt i grans finestrals, i una cuina amb una finestra panoràmica orientada al Montgó, amb el suport d'un rebost "back kitchen" ocult.

• Zona de nit: Tres dormitoris amb bany en suite i vestidor, a més d'una ala de convidats acollidora amb terrassa privada pròpia.

• El Riu Rau: Una terrassa amb arcs suaus i una pèrgola és el cor de la casa —capta el sol d'hivern i proporciona ombra a l'estiu, una interpretació moderna de les finques tradicionals espanyoles.

2. Suite principal: Un santuari privat amb vistes al mar

Tota la planta superior està dedicada als propietaris. És un espai privat i íntim dissenyat per a matins tranquils i silencis de vesprada.

• Dormitori ampli amb finestres panoràmiques.

• Un gran vestidor amb múltiples portes.

• Bany elegant en pedra natural, i dues terrasses (una orientada al mar, l'altra al Montgó), que permeten seguir la llum al llarg del dia.

3. Interiors: Materials naturals i fluïdesa contínua

La vil·la definix el luxe a través de materials autèntics. Només s'han utilitzat acabats d'alta gamma:

• Pedra: Illa de cuina i taulells en Neolith/travertí premium, xemeneies en travertí netejat, banys en porcellana d'inspiració pètria (Pietra Edition/Marmorio).

• Fusta: Fronts de cuina en roure fosc i portes d'entrada de roure acanalat aporten calidesa i elegància.

• La fluïdesa: El paviment continu que s'estén des de l'interior fins a les terrasses crea una transició perfecta on la casa impregna el jardí.

4. Jardí i vida a l'aire lliure: El teu resort boutique privat

Això no és només un jardí; és arquitectura paisatgística centrada en la privacitat. Palmeres madures, lavanda, zones de relax amb hamaques i una piscina (preinstal·lada per a calefacció) creen racons íntims per a la vida a l'aire lliure. Totalment tancat i retirat de la carretera principal, garantix una privacitat que rarament es troba en una ubicació tan privilegiada.

5. Tecnologia i confort durant tot l'any

Dissenyada com a residència principal, no només com a casa de vacances:

• Calefacció per terra radiant per zones i aire condicionat per conductes discretament amagat als sostres.

• Llar intel·ligent: Preinstal·lació per a control domòtic (il·luminació, persianes, aire condicionat).

• Detalls premium: Dutxes a nivell de terra amb desguassos invisibles, aixetes amb acabat Gun Metal i fusteria d'alumini d'alt rendiment tèrmic/acústic.

6. Sostenibilitat: Luxe responsable

Ací, la sostenibilitat és integral, no un afegit. L'habitatge està dissenyat per a l'economia i el medi ambient:

• Aigua: Un sistema ecològic de biodepuració recupera el 97% de l'aigua per al reg del jardí.

• Energia: Bomba de calor, escalfament solar d'aigua i preinstal·lació per a plaques fotovoltaiques.

• Materials: Fusta i pedra natural d'alta durabilitat reduïxen la necessitat de renovacions futures.

7. Logística i seguretat

La parcel·la doble ha permés una còmoda zona logística: un ample camí d'accés, aparcament de convidats generós i un garatge cobert amb emmagatzematge extra —una solució que rarament es veu a Balcón al Mar. La seguretat està garantida per portes antirobatori i sistemes de videoporter.

RESUM

Què diferencia esta vil·la de totes les altres?

• Una parcel·la plana doble excepcional (2.139 m²).

• Una suite principal que ocupa tota la planta superior.

• Recuperació ecològica d'aigua i alta eficiència energètica.

• Vegetació madura que proporciona un ambient de luxe des del primer dia.

• Terrasses Riu Rau combinades amb arquitectura contemporània.

És un habitatge que no es pot replicar. La vertadera definició de Viure amb Luxe Mediterrani.