Villa Eleonor

Resum

Situada a l'exclusiu La Guardia Park de Jávea, aquesta vil·la de nova construcció i alt rendiment energètic combina una construcció d'avantguarda amb l'elegància mediterrània.

Ubicada en una parcel·la completament plana, ofereix un estil de vida sostenible i de baix cost amb un confort premium i total privacitat.

Punts destacats

• Tipus: vil·la — 3 dormitoris, 4 banys.
• Construcció: sistema Styro Stone per a una estanquitat excepcional i una temperatura interior homogènia.
• Energia: qualificació A++ — calefacció/refrigeració aerotèrmica amb sòl radiant i aigua calenta sanitària, 18 panells fotovoltaics i emmagatzematge en bateria de 20 kW per a un consum energètic pràcticament nul.
• Soterrani: impressionant espai multifuncional de 180 m² adaptable com a cinema a casa, gimnàs o apartament independent.
• Exterior: piscina d'aigua salada d'estil Bali de 13 × 5 metres amb preinstal·lació per a calefacció i terrassa orientada al sud de 212 m² amb dues pèrgoles d'iroko.
• Característiques: aparcament, jardí, moblat, traster, safareig.
• Equipaments: aire condicionat per conductes, sòl radiant, terrasses obertes i cobertes, telèfon, televisió per satèl·lit, dutxa exterior, doble vidre, porta de seguretat, parcel·la tancada.
• Preu: €1,749,000.

Interior

La vil·la ofereix una distribució lluminosa i fluida amb acabats d'alta qualitat i detalls cuidats. La planta principal s'obre amb un ampli vestíbul i un lavabo de cortesia, dos dormitoris dobles amb bany en suite i una elegant zona d'estar-menjador oberta que connecta amb una cuina de disseny amb illa central i electrodomèstics Bosch.

La planta superior està dedicada a una àmplia suite principal amb bany en suite (dutxa i banyera), doble lavabo, gran vestidor i accés directe a una terrassa privada — un refugi tranquil per prendre el sol i relaxar-se.

Exterior

La vida a l'exterior està dissenyada per a l'estil de vida mediterrani: una gran piscina d'aigua salada amb zona de relax, un jardí completament enjardinat amb oliveres i arbres fruiters madurs, herbes aromàtiques i una gespa natural. L'orientació sud i una encertada disposició en terrasses garanteixen sol durant tot l'any, mentre que la parcel·la està completament tancada per a una privacitat absoluta.

Distribució

La propietat es distribueix en tres nivells funcionals: planta principal amb espais de vida i dos dormitoris en suite; planta superior amb la suite principal i la terrassa privada; i un soterrani de 180 m² que ofereix un espai flexible amb potencial per a un apartament independent.

Entorn

Situada estratègicament a pocs minuts de les millors platges de Jávea — Portitxol i Granadella — i a menys de 10 minuts amb cotxe de la Platja de l'Arenal. A prop de restaurants, instal·lacions esportives i equipaments d'oci, aquesta vil·la ofereix un autèntic estil de vida mediterrani amb tot a l'abast.