Villa Ninfa

Overzicht

Exclusieve nieuwbouwvilla op een perceel van 800 m², op korte loopafstand van La Fustera-strand. De architectuur combineert Mediterrane warmte met eigentijdse elegantie, met natuurlijke steen en hout en zachte, neutrale tinten.

Hoogtepunten

• 4 slaapkamers, 4 badkamers; totaal woonoppervlak 716 m² verdeeld over drie niveaus
• Perceel: 800 m² · infinitypool 59,40 m² · solarium 25,02 m²
• Kelder met volledig uitgeruste fitnessruimte, wasruimte en multifunctionele mogelijkheden (wijngrot/ thuisbioscoop)
• Vloerverwarming, airconditioning, dubbel glas en elektrische rolluiken
• Automatische poort, alarmsysteem, automatische beregening, inbouwkasten en bergruimte
• Eigen parkeerruimte en efficiënte technische installaties; fundering en onderbouw inbegrepen
• Prijs: €2.850.000

Interieur

Het interieur legt de nadruk op licht, ruimte en hoogwaardige afwerking. De begane grond heeft een open indeling waarbij woonkamer, eetkamer en keuken via vloerruime ramen rechtstreeks in verbinding staan met het hoofdterras, wat zorgt voor naadloos binnen-buiten wonen. Natuurlijke materialen en ingebouwde opbergruimte creëren een serene, luxe sfeer.

De kelder herbergt een volledig uitgeruste sportschool, wasruimte en technische ruimtes met de vrijheid om extra ruimtes te creëren zoals een wijnkelder of bioscoop. De bovenverdieping is gewijd aan de master suite met inloopkast, en-suite badkamer en privéterras, plus een tweede slaapkamer of kantoor.

Exterieur

Buiten biedt een houten pergola schaduw voor lounge- en eetgedeeltes, omgeven door weelderige tuinen en zonnige terrassen. Het 59,40 m² grote infinityzwembad vloeit visueel samen met de Middellandse Zee en het solarium is perfect voor zonnen en ontspanning. De automatische beregening zorgt voor onderhoudsvriendelijke tuinen.

Indeling

De villa is logisch verdeeld over drie niveaus: kelder 105,97 m² met technische en recreatieve ruimtes; begane grond 137,93 m² met open leefruimte, twee tweepersoons slaapkamers, een complete badkamer en gastentoilet; bovenverdieping 70,19 m² met master suite en een tweede slaapkamer/kantoor plus toegang tot een solarium van 25,02 m². Totale bebouwde oppervlakte: 716 m².

Omgeving

Gelegen in een rustige woonstraat te midden van moderne villa's, biedt deze locatie uitstekende voorzieningen op slechts 3 minuten lopen van La Fustera-strand, Mandala Beach Bar & Restaurant en lokale winkels en supermarkten. Een moderne Mediterrane levensstijl: elegant, ontspannen en perfect in harmonie met spectaculaire zeezichten.