Complex Sila

Overzicht

Zeldzame kant-en-klare investering in Noord-Costa Blanca: een bouwkavel met verleende vergunning voor negen nieuwe vakantiehuizen, gecombineerd met drie bestaande, volledig gemeubileerde vakantiewoningen met privézwembaden — 12 onafhankelijke eenheden in één transactie.

Vraagprijs voor het totale project: € 2,000,000. Het pakket is vrijgesteld van BTW en overdrachtsbelasting, en de bouwgrond voor de negen vergunde woningen kost effectief minder dan € 600,000.

Hoogtepunten

• Bouwkavel met vergunning voor 9 vakantiehuizen — hetzelfde type als de reeds aanwezige woningen
• 3 bestaande, volledig gemeubileerde vakantiewoningen met privézwembaden — directe inkomsten mogelijk
• Totaalconcept van 12 onafhankelijke vakantiehuizen met privézwembaden
• Inclusief bergruimte aan de overkant van de straat en extra onbebouwbaar bosperceel
• Vergunning reeds geregeld — geen planningsrisico
• Schaalvoordelen bij de bouw door identieke woningen
• Flexibele exit-opties: verkoop per eenheid, exploitatie als resort, timeshare-structuur of langverhuur

Interieur

De bestaande woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd en zijn direct verhuurbaar. De villa’s hebben doordachte indelingen met drie slaapkamers en twee badkamers; de bungalows bieden twee slaapkamers en twee badkamers — ontworpen voor comfort en gebruiksgemak.

Neutrale afwerkingen, veel lichtinval en open, vloeiende leefruimtes creëren een uitnodigende, mediterrane sfeer die aantrekkelijk is voor vakantiegasten en langdurige verblijven.

Exterieur

Alle eenheden beschikken over een privézwembad, wat bijdraagt aan een samenhangend vakantieconcept gericht op buitenleven. Terrassen en poolruimtes nodigen uit tot buiten eten en ontspannen in het milde klimaat.

Extra externe voordelen zijn de bergruimte tegenover de straat en een aangrenzend bosperceel dat privacy en landschapswaarde toevoegt.

Indeling

Na voltooiing omvat het concept 12 vakantiehuizen: acht villa’s (3 slaapkamers, 2 badkamers, privézwembad) en vier bungalows (2 slaapkamers, 2 badkamers, privézwembad). De aanbieding omvat reeds twee bestaande 3-slaapkamer villa’s en één bestaand bungalow.

De vergunde kavel voor negen extra, identieke eenheden maakt een snelle en eenvoudige realisatie mogelijk, wat bouw- en beheersgemak bevordert.

Omgeving

Gelegen in Noord-Costa Blanca, biedt het project gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, golfbanen en lokale voorzieningen. De gevestigde vakantievraag en mediterrane levensstijl zorgen voor blijvende aantrekkingskracht.

Deze kans is bijzonder interessant voor investeerders die snelheid en efficiëntie zoeken in vergelijking met het zelfstandig vinden van grond, aanvragen van vergunningen en opbouwen van exploitatie.