Villa Union

Overzicht

Een uitzonderlijke op het zuiden gerichte mediterrane villa in het prestigieuze El Portet, Moraira, op slechts enkele stappen van het Blauwe Vlag-strand. Deze elegante woning combineert klassieke Spaanse charme met een naadloze overgang tussen binnen en buiten en biedt privacy, rust en spectaculair uitzicht op zee.

Hoogtepunten

• Onbelemmerd uitzicht op zee vanaf een op het zuiden gelegen perceel
• Zwembad van 8 m x 4 m met trappen en jacuzzi; open en overdekte terrassen
• Ongeveer 100 m lopen naar het strand en restaurants
• Op loopafstand van de jachthaven en het centrum van Moraira
• Naya met chill-out lounge en eethoek; onderhoudsvriendelijke tuin met automatische irrigatie
• Overdekte eetplekken onder pergola met uitschuifbare zonwering
• Biljartkamer, walk-in wijnbodega, thuiskantoor (of 5e slaapkamer) en multifunctionele ruimte
• Verwarming, airconditioning en zonnepanelen
• Alarmsysteem, internet, satelliet-tv, muskietennetten en zonwering
• Afstandsbediende toegangspoort voor voertuigen, twee voetgangerspoorten en parkeergelegenheid voor meerdere auto's

Interieur

De villa straalt traditionele mediterrane elegantie uit met een witte gevel, terracotta dakpannen, geplaveide terracotta vloeren, houten deuren en handgemaakte smeedijzeren details. Natuurlijke Tosca-steenaccenten en grote glazen puien overspoelen het interieur met licht en warmte.

Via handgemaakte dubbele houten deuren leidt een royale ontvangsthal naar een formele eetkamer met houten balken, maatwerk kasten en Tosca-steenaccenten, die via schuifdeuren direct uitkomt op de overdekte Naya voor moeiteloos dineren in de buitenlucht.

De lounge is ontworpen voor ontspanning, met veel zitplaatsen, ingebouwde vitrinekasten en een open haard van Tosca-steen. Grote glazen deuren openen naar het terras en het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

De volledig uitgeruste keuken is opgebouwd rond een praktisch eiland, met hoogwaardige apparatuur waaronder een Lacanche fornuis, een grote butlerspoelbak en veel opbergruimte. Aangrenzende glaspartijen verbinden de keuken met de eetplekken buiten.

De ontspanningsruimtes omvatten een speciale biljartkamer en een walk-in wijnkelder. Een thuiskantoor – indien gewenst aanpasbaar als vijfde slaapkamer – zorgt voor extra flexibiliteit. De hoofdverdieping biedt drie goed ingerichte slaapkamers (twee tweepersoons en één met twee eenpersoonsbedden) en drie badkamers (twee met inloopdouche en één met bad). Een multifunctionele ruimte die momenteel als opslag wordt gebruikt, kan worden omgetoverd tot een fitnessruimte, bioscoop of wellnessruimte.

De bovenverdieping is gereserveerd voor de master suite: een privé toevluchtsoord met twee en-suite badkamers (één met bad) en toegang tot een terras met adembenemend uitzicht op zee.

Exterieur

Aangelegde mediterrane tuinen met volgroeide palmen creëren een privé, onderhoudsvriendelijke oase. De ligging op het zuiden zorgt het hele jaar door voor overvloedig zonlicht.

Het buitenleven draait om een zwembad van 8 m x 4 m met afdekking, omringende zonneterrassen en een overdekte Naya met een chill-out lounge en eethoek. Overdekte eetplekken onder pergola met uitschuifbare zonwering – één naast de keuken en een ander op het hoofdterras met ingebouwde opbergruimte en barbecue – bieden meerdere mogelijkheden om buiten te dineren met uitzicht op de jachthaven en de Peñón de Ifach.

Indeling

Verdeeld over twee niveaus en verbonden door een elegante binnentrap met handgesmede smeedijzeren leuningen, biedt de villa ongeveer 470 m² woonoppervlak op een perceel van 1.620 m². De begane grond/hoofdverdieping omvat de ontvangsthal, formele eetkamer, lounge, keuken, Naya, drie slaapkamers, drie badkamers, biljartkamer, wijnbodega, thuiskantoor en multifunctionele ruimte. De bovenverdieping is gewijd aan de ruime master suite met eigen terras.

Praktische kenmerken zijn onder meer een afstandsbediende toegangspoort voor voertuigen, twee voetgangerspoorten, ruime parkeergelegenheid, automatische tuinirrigatie, buitenverlichting en een uitgebreid pakket aan voorzieningen: warmtepomp, gasverwarming, airconditioning, zonnepanelen, alarmsysteem, internet en satelliet-tv.

Omgeving

Gelegen in een rustige doodlopende straat in El Portet, ligt de villa op één minuut lopen van het pittoreske Blauwe Vlag-strand en nabijgelegen restaurants. Een kustpromenade leidt naar de jachthaven en het centrum van Moraira, met boetiekjes, bars, gastronomische restaurants en een bruisend sociaal leven.

De jachthaven is een exclusieve toevluchtsoord voor jachten en de omgeving biedt diverse stranden, strandbars en rooftop chill-outs met een internationale sfeer. Houd er rekening mee dat de kaartverwijzing om veiligheidsredenen niet de exacte locatie van het pand aangeeft.