Casa Bernia

Overzicht

Deze traditionele villa ligt in een rustige doodlopende straat in Cumbre del Sol en biedt weidse Mediterrane zeezichten en authentieke Spaanse sfeer. De woning verkeert in goede staat en wordt te koop aangeboden voor €745.000; inclusief een royaal gastenappartement.

Hoogtepunten

• Type: villa in goede staat
• 4 slaapkamers en 4 badkamers
• Panoramisch uitzicht over de zee, Cap d’Or (Moraira), de kust van Benissa tot Calpe, Sierra Helada en Sierra de Bernia
• Onafhankelijk gastenappartement met aparte toegang
• Privézwembad met een ruim deels overdekt terras
• Centrale verwarming (radiatoren) en warm/koud airconditioning
• Carport en extra parkeergelegenheid
• Ongeveer 10 minuten van Moraira en Jávea

Interieur

De belangrijkste woonruimte op de bovenverdieping is licht en uitnodigend, met een ruime woonkamer-/eethoek en een open haard die zorgt voor een warme, Mediterrane sfeer. De grote keuken met bijkeuken is praktisch ingedeeld. Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer met en-suite badkamer, een kantoor en een tweede badkamer.

Angrenzend aan de woonkamer ligt een naya die toegang geeft tot een ruime zonneterras, wat een vloeiende binnen-buitenverbinding creëert. De vertrekken zijn goed bemeten, genieten van veel natuurlijk licht en hebben hoogwaardige afwerkingen die passen bij het karakter van het huis.

Exterieur

Rondom de villa zijn meerdere terrassen die zowel zon- als schaduwplekken bieden gedurende de dag. Het zwembad bevindt zich op de lagere verdieping en wordt omgeven door een groot terras, deels overdekt voor buiten eten en ontspanning. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd en zorgt voor privacy en een Mediterrane ambiance.

Indeling

De woning is verdeeld over twee hoofdverdiepingen. Op de bovenverdieping bevinden zich de hoofdwoonkamer, de keuken met bijkeuken, één en-suite slaapkamer, een kantoor en een tweede badkamer, plus de naya en het zonneterras. Vanaf het kantoor leidt een trap naar de benedenverdieping met extra bergruimte en een zelfstandige gastenwoning met woonkamer/eetkamer, keuken, wasruimte, twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, evenals het terras en zwembad.

Omgeving

Cumbre del Sol staat bekend om zijn rust, prachtige natuur en uitstekende voorzieningen, waaronder een internationale school, supermarkt en diverse restaurants. Stranden, golf en lokale voorzieningen zijn dichtbij; Moraira en Jávea liggen op ongeveer 10 minuten rijden.