Villa Paso a la Montaña

Overzicht

Villa Paso a la Montaña is een elegante, moderne villa in het prestigieuze en rustige La Ermita-gebied van Jávea, die privacy, hedendaags comfort en spectaculaire, open uitzichten op de Montgó, de omliggende vallei, Benitachell en het nabijgelegen kanaal biedt. Gebouwd in 2022 op een vlak, zuidgericht perceel van 1.542 m², geniet de woning het hele jaar door zon en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 424 m² verdeeld over drie verdiepingen. Prijs: €1,890,000.

Hoogtepunten

• 5 slaapkamers en 5 badkamers in een lichte, moderne indeling

• 424 m² bebouwd op een zuidgericht perceel van 1,542 m² (gebouwd 2022)

• Panoramisch uitzicht op de bergen, de vallei, heldere vergezichten en het kanaal

• 10 x 4.5 m verlicht zwembad en jacuzzi voor 7 personen

• 35 m² volledig uitgeruste buitenkeuken voor al fresco dineren

• Garage voor vier voertuigen, plus bergingen, werkplaats en wijnkelder

• Vloerverwarming door het hele huis en 15 zonnepanelen voor zeer efficiënt energiegebruik

• Korte afstanden: 5 minuten lopen naar supermarkt Ermita, 6 minuten naar La Sella Golf, 13 minuten naar de haven en stranden van Jávea

Interieur

Het interieur is ontworpen voor ontspannen mediterrane levensstijl: een royale woon‑eetkamer vol natuurlijk licht loopt vloeiend over in een volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot de tuin en het zwembad. Vijf goed bemeten slaapkamers en vijf badkamers bieden comfort en flexibiliteit, terwijl de mastersuite op de bovenverdieping een kleedkamer, eigen badkamer en twee terrassen met adembenemend uitzicht heeft.

De begane grond herbergt praktische ruimtes zoals een wijnkelder, werkplaats en ruime bergingen. Hoogwaardige afwerkingen, vloerverwarming door het hele huis en een doordachte indeling verzekeren comfort in elk seizoen, met efficiënt energieverbruik ondersteund door 15 zonnepanelen.

Exterieur

De buitenruimtes zijn vormgegeven om te genieten van het mediterrane klimaat: een verlicht 10 x 4.5 m zwembad en een jacuzzi voor 7 personen liggen naast een 35 m² volledig uitgeruste buitenkeuken, perfect voor gezelschappen. Onderhoudsarme mediterrane tuinen met fruitbomen omringen de terrassen en bieden privacy en gemakkelijk buitenleven met weidse berg- en kanaalzichten.

Indeling

De villa is verdeeld over drie functionele verdiepingen: de bovenverdieping huisvest de mastersuite met terrassen; het hoofdwoonniveau bevat de open woon‑eetkamer en keuken met directe toegang naar de tuin; de begane grond biedt een garage voor vier auto’s, bergingen, werkplaats en wijnkelder — ideaal als hoofdwoning, tweede huis of investering.

Omgeving

Gelegen in het gewilde La Ermita‑gebied van Jávea is Villa Paso a la Montaña omgeven door natuur en toch op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Het is een korte wandeling naar supermarkt Ermita, een paar minuten rijden naar La Sella Golf en eenvoudig bereikbaar vanaf de haven en stranden van Jávea. De locatie combineert rust, gemak en een authentieke mediterrane levensstijl.