Villas San Nicolás

Overzicht

Unieke, nieuwbouwvilla verdeeld over drie verdiepingen met een totale gebouwde oppervlakte van 334,22 m² (inclusief overdekte terrassen). Strak ontwerp in wit beton en natuursteenaccenten, een dakgroen en een overloopzwembad bieden luxe Mediterrane woonkwaliteit in Dénia.

Hoogtepunten

• Drie verdiepingen; totale bebouwde oppervlakte 334,22 m² (inclusief overdekte terrassen)
• Voorgevel in glad wit zichtbeton met delen in natuursteen volgens plannen
• Niet-betreden dakgroen (groendak) beplant volgens het catalogusaanbod van P.N. Montgó
• Buitenschrijnwerk in aluminium met thermische onderbreking, mat zilverkleurige lak; motorische verduistering in slaapkamers
• Pivot-hoofdingang met metalen kader en technologisch houten bekleding
• Overloopzwembad met porseleinen gresbekleding, zoutwaterfiltratie en onderwater-LED-verlichting
• Solarium op het dak met aangelegde groenzone
• Tuinaanleg met beschermde beplanting; automatische beregening met programmeerbare regelaar
• Perimeterafsluiting: groene kunststof gecoate metalen maasafrastering, hoogte 1,50 m
• Geautomatiseerde toegangspoort voor voertuigen met fotocellen
• Duitse keuken met kwarts-hars werkblad, Bosch apparatuur (multifunctionele oven, inductiekookplaat) en afzuiging met koolstoffilter
• Badkamers afgewerkt met Hansgrohe kranen en Villeroy & Boch sanitair/meubels
• Lift tussen verdiepingen en garage met plaats voor twee voertuigen

Interieur

Het interieur combineert heldere, ruimtelijke volumes met hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking. De dagzone is open en licht dankzij grote glaspartijen die naadloos aansluiten op de terrassen en het zwembad, waardoor binnen- en buitenleven samensmelten.

De slaapvertrekken zijn ontworpen voor comfort en privacy: twee dubbele slaapkamers met eigen badkamers plus een royale suite. Topmerken in de keuken en badkamers garanderen zowel esthetiek als functionaliteit. Motorische zonwering en de interne lift verhogen het wooncomfort.

Exterieur

De buitenruimte is gericht op genieten van het Mediterrane klimaat: ruime terrassen, een overloopzwembad en een solarium op het dak met aangelegde groenzone. De tuin wordt ingericht met beschermde beplanting conform gemeentelijke voorschriften en onderhouden via het automatische beregeningssysteem.

Indeling

Begane grond (162,49 m², circa 2 m verhoogd boven maaiveld): twee dubbele slaapkamers met eigen badkamers, een ruime suite, ruimte voor een fitness- of polyvalente kamer, bijkeuken en toegang tot een garage voor twee voertuigen.

Eerste verdieping (137,31 m²): dagzone met royale woonkamer en geïntegreerde keuken; grote glaspartijen openen naar het terras met zwembad.

Dakverdieping: solarium met aangelegde groenzone, toegankelijk vanaf het terras van de eerste verdieping.

Omgeving

Gelegen in de omgeving van Dénia, biedt deze villa de mogelijkheid het Mediterrane leven te omarmen: stranden, restaurants, golffaciliteiten en scholen bevinden zich in de omgeving. Ideaal als permanente woonplek of luxe vakantieverblijf aan de Costa Blanca.