Casa Rubens

Overzicht

Na een hoogwaardige transformatie van meer dan 16 maanden is Casa Rubens volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar: een ultra‑luxe levensstijlvilla van meer dan 300 m² met een volledig ingerichte gastenverblijf op een riante kavel van 2.135 m². Maximale privacy, gunstige zonoriëntatie en vrij uitzicht op de Montgó en omliggende groene zones.

De woning wordt verkocht met een nieuwe verhuurvergunning en wordt turnkey opgeleverd inclusief interieurontwerp en inventaris.

Hoogtepunten

• 4 slaapkamers, waaronder 2 ruime master suites

• 4 en‑suite badkamers, inclusief 2 luxueuze masterbadkamers

• Alle slaapkamers met directe toegang tot terrassen

• Ruime open woonkamer met veel natuurlijk licht en uitzicht op Montgó en vallei

• Twee balkons toegankelijk vanuit de woonkamer

• Maatwerk designkeuken met eiland en directe verbinding naar tuin, zwembadterras en buitenkeuken

• High‑end inbouwapparatuur: dubbele koel‑vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging, magnetrons, ovens en vaatwasser

• Aparte gastentoilet met garderobe en luxe wastafelmeubel

• Bijkeuken met wasmachine, droger en berging

• Nieuwe interne trap die alle verdiepingen verbindt

• Gordijnen, voile en verduisteringsoplossingen door de hele villa

• Volledig uitgerust en gemeubileerd gastenverblijf met slaapkamer, badkamer, terras met pergola, eigen entree en carport (toegankelijk via trap vanaf het hoofdhuis)

• Volledig gerenoveerd zwembad van 10 x 6 meter

• Luxueuze buitenkeuken met BBQ, koelkast, spoelbak en terracotta vloer

• Meerdere waterdichte houten en rieten pergola’s

• Hoogwaardige betegelde terrassen rondom huis en zwembad

• Volledig aangelegde mediterrane tuin met verlichting en irrigatie, natuurlijke stenen afscheidingen, olijfboom zithoek en vijver

• Volledige omheining en privacy‑muren; beveiligde toegang met houten toegangspoort, intercom en automatische schuifpoort

• Grote oprit voor 2–3 auto's en carport bij het gastenverblijf

• Complete nieuwe elektrische installatie met externe aansluiting

• Zwarte aluminium kozijnen met dubbele beglazing en luiken

• Panasonic A++ klimaatregeling met Nanoe™ X warmtepomptechnologie

• Smart home voor verlichting, muziek, klimaat, tv’s en intercom; Sonos multi‑zone audio binnen en buiten

• Glasvezelinternet met volledige Wi‑Fi dekking; alarm met camera’s en app‑bediening

• Zonnepanelen: 9 x 450W; Panasonic warmtepompboiler 270L

• Meubilair en volledige inventaris inbegrepen (banken, tafels, bedden, kasten, verlichting, tv‑ en audioapparatuur, buitenmeubilair)

Interieur

Het interieur combineert een strakke, hedendaagse afwerking met warme, mediterrane materialen. De open woonruimte is licht en luchtig, met grote raampartijen die zicht en verbinding met de tuin en Montgó bieden. De op maat gemaakte keuken met eiland is het hart van het huis en loopt naadloos over in het buitenleven.

Twee royale master suites bieden privacy en luxe met eigen en‑suite badkamers; alle slaapkamers hebben directe toegang tot buitenruimtes. Praktische details zoals een aparte bijkeuken, gasten‑toilet met luxe meubel en op maat gemaakte inbouwkasten zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De villa wordt volledig ingericht en is direct klaar voor bewoning of verhuur.

Exterieur

Buiten is ontworpen voor het echte mediterrane leven: een volledig gerenoveerd 10 x 6 m zwembad als centraal element, omringd door hoogwaardig betegelde terrassen en meerdere pergola’s voor zon of schaduw. De luxe buitenkeuken met BBQ en terracotta vloer maakt buiten entertaining moeiteloos.

De tuin is volledig aangelegd met mediterrane planting, verlichting en irrigatie; natuurlijke stenen borders, een olijfboom zithoek, vijver en decoratieve plantenbakken geven sfeer en privacy. Zuidgerichte oriëntatie zorgt voor een perfecte balans tussen zon en schaduw gedurende de dag.

Indeling

De indeling is logisch en gebruiksvriendelijk: woon‑eetkamer en keuken op de hoofdverdieping met directe toegang tot terrassen en zwembad; slaapkamers, inclusief twee master suites, verdeeld over de woonlagen verbonden door een nieuwe interne trap. Het onafhankelijke gastenverblijf heeft een eigen slaapkamer, badkamer, terras met pergola, aparte toegang en carport, bereikbaar via een trap vanaf het hoofdhuis. Bijkeuken, berging en ruim parkeren op eigen terrein completeren de functionaliteit.

Omgeving

Gelegen in de gewilde wijk Pinosol in Jávea, met vrij uitzicht op de Montgó en omringende groene zones. Dicht bij het Arenal‑strand en lokale voorzieningen; ideale locatie voor wie het mediterrane buitenleven, restaurants, golf en internationale scholen binnen handbereik wil. Casa Rubens biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy, zon en directe bewoonbaarheid zonder renovatierisico.