Villa Pons

Overzicht

Elegante, moderne vrijstaande villa in de exclusieve wijk El Portitxol van Jávea, gelegen op een perceel van meer dan 1.000 m². Met 222 m² gebouwd oppervlak, drie slaapkamers en een verwarmd zwembad is deze woning ideaal voor wie het mediterrane leven het hele jaar door wil beleven.

Hoogtepunten

• Locatie: El Portitxol, Jávea
• Perceel van meer dan 1.000 m²
• 222 m² gebouwd, verdeeld over 2 verdiepingen
• 3 slaapkamers en 3 badkamers
• Ruime, lichte woon- en eetkamer met open haard
• Volledig uitgeruste keuken met royaal kookeiland
• Aparte bijkeuken en technische/kelderruimte
• Grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten
• Groot privéterras op de bovenverdieping en inbouwdressing
• Verschillende terrassen en buitenruimtes, inclusief naya met plafondventilator
• Privé verwarmd zwembad met Dekobo automatische afdekking
• Buitenkeuken en barbecuegebied, buitendouche en apart buitentoilet
• Geconsolideerde mediterrane tuin met automatische irrigatie en buitenverlichting
• Zonnepanelen op de carport en het dak van het huis
• Privégelegenheid voor auto's: carport en privégarage
• Volledig omheind perceel met automatische toegangspoorten
• Mogelijkheid tot voortzetting van optionele diensten: Securitas, glasvezel, zwembad- en tuinonderhoud

Interieur

Het interieur combineert ruime, lichte vertrekken met een ingetogen, hoogwaardige afwerking. De woonkamer met grote raampartijen en open haard loopt soepel over in de terrassen, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De open keuken met groot centraal eiland is zowel functioneel als uitnodigend en sluit naadloos aan op de leefruimte.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, ideaal voor eigen gebruik of gasten. Een aparte bijkeuken en een technische kelder bieden praktische opslag- en serviceoplossingen. De bovenverdieping herbergt de derde slaapkamer met eigen badkamer, dressing en directe toegang tot een royaal privéterras met open uitzicht over het groene landschap van Jávea.

Exterieur

De buitenruimtes zijn ontworpen om het mediterrane klimaat maximaal te benutten. Een geconsolideerde tuin met palmbomen en gevarieerde beplanting omringt de woning en heeft een automatisch irrigatie- en verlichtingssysteem. Centraal staat het verwarmde privézwembad met Dekobo afdekking en ruime perimeterterrassen, aangevuld met een buitendouche.

Naast het zwembad ligt een speciaal ingericht buitenlevengebied met een complete buitenkeuken en barbecue, plus voldoende ruimte voor een grote eettafel en een apart buitentoilet — praktisch voor gebruik zonder de woning te betreden. Verschillende zon- en schaduwplekken maken de terrassen tot een natuurlijke uitbreiding van het interieur gedurende het grootste deel van het jaar.

Indeling

De woning is logisch en comfortabel ingedeeld: het grootste deel van de leefruimtes bevindt zich op de begane grond — woonkamer, eetgedeelte, keuken met eiland, twee slaapkamers met en-suite badkamers, bijkeuken en technische ruimte.

De bovenverdieping is gereserveerd voor de derde slaapkamer met eigen badkamer, dressing en een groot privéterras met open uitzicht. Buiten is er een carport met zonnepanelen en een aparte privégarage, alles op een volledig omheind perceel met automatische toegangspoorten.

Omgeving

Gelegen in het rustige en gewilde El Portitxol biedt deze villa de essentie van het mediterrane leven: stranden, goede restaurants, golfmogelijkheden en voorzieningen van Jávea liggen binnen handbereik. Deze locatie combineert privacy en stilte met makkelijke toegang tot lokale amenities, ideaal voor zowel permanente bewoning als luxueuze vakanties.