Casa Natura

Overzicht

In Las Rotas, een van de meest exclusieve delen van de Costa Blanca, staat deze vrijstaande villa met unieke charme: een sfeuze gezinswoning gecombineerd met een volledig uitgerunde en vergunninghoudende horecagelegenheid.

Vraagprijs: €590.000. De woning heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers en vele extra’s, ideaal als woning met bedrijfsmogelijkheid of als renovatieproject met veel potentieel.

Hoogtepunten

• Locatie: Las Rotas, op slechts 500 meter van het strand
• Vrijstaande villa met zelfstandige horecaruimte op de begane grond (volledig vergunninghoudend)
• 2 tweepersoons slaapkamers en 2 badkamers
• Commerciële keuken, opslag/pantry en bar
• Grote parkeergelegenheid en verzorgde tuin
• Balkons, veranda/porch en barbecue met directe toegang tot de tuin
• Voorzieningen: airconditioning, alarm, rolluiken, berging en aparte gastenruimte
• Op loopafstand van het strand en op 2 km van het centrum van Dénia

Interieur

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdwoning met een lichte woon-eetkamer rondom een gezellige open haard, perfect voor lange avonden met familie. De aparte keuken biedt praktische werkruimte en aansluitingen voor dagelijks gebruik.

De twee dubbele slaapkamers zijn comfortabel en genieten van frisse zeebries via twee balkons. De afwerking verkeert in goede staat en de indeling biedt veel mogelijkheden om het interieur te moderniseren of uit te breiden.

Exterieur

Het perceel heeft een goed onderhouden tuin die privacy en mediterrane sfeer biedt, met voldoende parkeerplaatsen. Een charmante porch met zitgedeelte en een barbecue met directe toegang tot de tuin creëren ideale buitenruimtes om te ontspannen of te ontvangen.

Dankzij de ligging op korte loopafstand van Las Rotas-strand ervaart u het beste van kustleven en buitenplezier; er is ook ruimte om eventueel een privézwembad aan te leggen.

Indeling

Boven: hoofdwoning met woon-eetkamer en open haard, aparte keuken, 2 slaapkamers, 1 volledige badkamer en 2 balkons.

Beneden: operationele restaurantruimte met commerciële keuken, pantry/berging, bar, barbecuegebied en overdekte porch die naadloos aansluit op de tuin en het buitenterras.

Omgeving

Dénia biedt een marina, ongeveer 20 km kustlijn, een historisch kasteel en een levendige culinaire scene — door UNESCO erkend als Creative City of Gastronomy. De villa is uitstekend verbonden via weg en veerboot en ligt circa één uur van Valencia en Alicante.

In de nabije omgeving vindt u stranden, restaurants, recreatiemogelijkheden en faciliteiten voor het dagelijks leven, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is om te wonen of in te investeren.