Villa Ninfa

Vue d'ensemble

Villa neuve et exclusive sur une parcelle de 800 m², à deux pas de la plage de La Fustera. L'architecture marie la chaleur méditerranéenne à une élégance contemporaine, avec pierre naturelle, bois et tons neutres pour sublimer la luminosité et les vues sur la mer.

Points forts

• 4 chambres, 4 salles de bains ; surface bâtie totale 656 m² sur trois niveaux
• Parcelle : 800 m² · piscine à débordement 59,40 m² · solarium 25,02 m²
• Sous-sol avec salle de sport équipée, buanderie et pièces polyvalentes (cave à vin/salle de cinéma possible)
• Chauffage au sol, climatisation, double vitrage et volets électriques
• Portail automatique, système d'alarme, arrosage automatique, placards intégrés et local de rangement
• Place de parking privée et installations techniques optimisées ; sous-structure incluse
• Prix : 2 850 000 €

Intérieur

L'intérieur privilégie la lumière, l'espace et des finitions nobles. Le rez-de-chaussée en plan ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine par de grandes baies vitrées jusqu'à la terrasse principale, pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. Pierre naturelle, bois et rangements intégrés offrent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Le sous-sol comprend une salle de sport entièrement équipée, une buanderie et des locaux techniques, avec la possibilité d'aménager une cave à vin ou une salle de cinéma. L'étage supérieur est consacré à la suite parentale avec dressing, salle de bains en suite et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre ou un bureau.

Extérieur

À l'extérieur, une pergola en bois crée des zones de détente et de repas ombragées, entourées de jardins luxuriants et de terrasses ensoleillées. La piscine à débordement de 59,40 m² se fond visuellement dans la mer Méditerranée, et le solarium est idéal pour profiter du soleil. L'arrosage automatique assure un entretien simplifié des espaces verts.

Distribution

La propriété est répartie sur trois niveaux fonctionnels : sous-sol 105,97 m² avec espaces techniques et de loisirs ; rez-de-chaussée 137,93 m² avec espace de vie open-plan, deux chambres doubles, une salle de bains complète et un WC invités ; étage 70,19 m² réservé à la suite principale et une seconde chambre/bureau, avec accès au solarium de 25,02 m². Surface bâtie totale : 656 m².

Environs

Située dans une rue résidentielle calme, entourée de villas modernes, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la plage de La Fustera, du Mandala Beach Bar & Restaurant et des commodités locales telles que supermarchés et services. Une vie méditerranéenne moderne : élégante, détendue et en parfaite harmonie avec ses vues panoramiques sur la mer.