Villa Delfin

Présentation

Profitez d’un art de vivre méditerranéen sans effort dans cette superbe villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bains, de plain‑pied, située sur une parcelle complètement plate et privée de 1 053 m² dans le quartier prisé de La Guardia à Jávea. Maison clé en main dans un emplacement de prestige, idéale pour une résidence à l’année ou une retraite de luxe. Prix : 799 500 €.

Points forts

• Villa de plain‑pied avec 3 chambres doubles et 3 salles de bains
• Parcelle privée et plate de 1 053 m², 260 m² construits
• Piscine 12 × 6 m et jardin paysager facile d’entretien
• Cuisine d’été couverte entièrement équipée et zone BBQ, plus salle d’eau extérieure
• Chauffage au sol, double vitrage avec verre de sécurité et moustiquaires
• Climatisation, Wi‑Fi et fibre optique
• Carport, stationnement pour 4+ véhicules et rangement pour vélos ou kayaks
• Exposition plein sud, mobilier en option
• À pied des bars et restaurants locaux; à quelques minutes en voiture de la plage de l’Arenal

Intérieur

On accède à la propriété par des portails électriques et une longue allée menant à un porche d’entrée élégant. Un large couloir conduit à une cuisine moderne ouverte, à l’espace petit‑déjeuner et à la salle à manger. Les pièces bénéficient d’une belle luminosité naturelle.

Une buanderie séparée et une pièce de stockage offrent un confort pratique, parfaits pour un bureau à domicile ou un espace de loisirs. Le salon, avec poutres traditionnelles et cheminée, s’ouvre par des portes double‑vitrage sur la terrasse.

Toutes les chambres sont doubles avec placards intégrés. La suite parentale comprend une salle d’eau en suite raffinée avec doubles vasques, douche à l’italienne, accès direct à la piscine et vues sur le jardin. Une chambre d’hôtes s’ouvre également directement sur l’espace piscine.

Extérieur

Le jardin paysager, facile d’entretien, entoure la piscine de 12×6 m et crée une véritable oasis méditerranéenne. Profitez d’une réception élégante grâce à la cuisine d’été couverte et à la zone barbecue, complétées par une salle d’eau extérieure.

Les équipements extérieurs comprennent un carport, de nombreuses places de stationnement et un rangement pour vélos ou kayaks, idéaux pour un style de vie côtier actif.

Disposition

La distribution est entièrement de plain‑pied : porche d’entrée et couloir, cuisine ouverte / petit‑déjeuner / salle à manger avec naya couverte, salon lumineux, trois chambres doubles (dont une suite parentale), salles de bains supplémentaires, buanderie et rangement, avec accès direct aux terrasses et à la piscine.

Environnement

Située à La Guardia, l’une des zones les plus recherchées de Jávea, la villa se trouve à quelques pas des bars et restaurants locaux et à quelques minutes en voiture des plages de l’Arenal. Proche des écoles, commodités et loisirs, elle offre le style de vie méditerranéen attendu.