Villa del Parque Álamos

Aperçu

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa offre le confort d’une vie de plain‑pied, une grande intimité et un terrain au fort potentiel urbanistique. L’ensemble constitue une opportunité rare pour une résidence familiale de standing ou un projet de développement.

Points forts

• Type : villa — Prix : 1 840 000 EUR
• Terrain ensoleillé de 2 679 m² et surface construite totale de 476,5 m²
• Rez‑de‑chaussée de 214 m² pour un confort sur un seul niveau
• Niveau inférieur de 262 m², lumineux, avec accès extérieur — idéal garage, salle de sport, espace récréatif ou appartement indépendant
• Spacieuse naya orientée plein sud avec vues dégagées
• 4 chambres et 4 salles de bains (toutes en suite) avec dressings
• Jardin établi avec arbres fruitiers, intimité totale et grand espace pour piscine
• 3 534 m² de terrain urbanisable avec projet de remembrement (jusqu’à 4 parcelles indépendantes)
• 5 000 m² supplémentaires intégrés dans un PAI en attente de développement — surface totale du domaine : 11 113 m²
• Garage et possibilités multiples d’aménagement

Intérieur

La villa s’ouvre sur un vaste séjour principal agrémenté d’une cheminée, qui bénéficie d’une belle luminosité grâce à la naya sud. La salle à manger, séparée, communique directement avec la cuisine équipée, laquelle dispose d’un cellier et de la possibilité d’être ouverte sur l’espace de vie pour une cuisine plus contemporaine et conviviale.

Un second salon, lui aussi équipé d’une cheminée, offre un espace polyvalent idéal comme bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Les finitions privilégient le confort et la fonctionnalité, avec des volumes généreux et une distribution fluide entre les pièces.

La zone nuit comprend quatre chambres avec salles de bains privatives et dressings, disposées pour garantir intimité et confort ; deux chambres orientées au sud et une au nord, offrant diversité d’exposition lumineuse. Un WC invité complète l’agencement.

Extérieur

Le jardin planté d’arbres fruitiers est entièrement privé et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : piscine, terrasses de détente, coin barbecue et espaces de loisirs. La grande naya sud constitue un salon d’été protégé, parfait pour profiter des vues dégagées et du climat méditerranéen.

L’emprise foncière et la configuration du terrain laissent une marge de manœuvre importante pour agrandir les installations extérieures ou développer d’autres constructions, selon les possibilités urbanistiques.

Répartition

Surface totale bâtie : 476,5 m². Rez‑de‑chaussée : 214 m² dédiés à la vie quotidienne sur un seul niveau (séjour, salle à manger, cuisine, salon secondaire, chambres). Niveau inférieur : 262 m² d’espace ouvert, avec éclairage naturel et accès extérieur, adaptable en garage, studio indépendant, salle de sport ou espace récréatif.

Environnement

Implantée dans un cadre naturel et paisible, la propriété offre un cadre de vie méditerranéen typique de la Costa Blanca. À proximité se trouvent plages, restaurants, parcours de golf et établissements scolaires, permettant de concilier tranquillité et accès aux services locaux.