Casa Bernia

Présentation

Idéalement située dans une impasse de la paisible urbanisation de Cumbre del Sol, cette villa traditionnelle offre de larges vues sur la mer Méditerranée et un charme espagnol authentique. La propriété, en bon état, est proposée à la vente pour 745 000 € et comprend un appartement d'invités spacieux.

Points forts

• Type : villa en bon état
• 4 chambres et 4 salles de bains
• Vues panoramiques sur la mer, le Cap d’Or (Moraira), la côte de Benissa à Calpe, la Sierra Helada et la Sierra de Bernia
• Appartement d'invités indépendant avec entrée séparée
• Piscine privée avec grande terrasse partiellement couverte
• Chauffage central (radiateurs) et climatisation chaud/froid
• Carport et stationnement supplémentaire
• À env. 10 minutes de Moraira et Jávea

Intérieur

L'espace de vie principal à l'étage supérieur est lumineux et accueillant, centré sur un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, propice à une vie méditerranéenne détendue. Une grande cuisine avec buanderie attenante offre un espace fonctionnel. Sur ce niveau se trouvent également une chambre avec salle de bains en-suite, un bureau et une seconde salle de bains.

Le séjour s'ouvre sur une naya donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les pièces sont bien proportionnées, baignent dans la lumière naturelle et bénéficient de finitions soignées qui respectent le caractère traditionnel de la maison.

Extérieur

Plusieurs terrasses entourent la propriété, offrant des espaces ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. La piscine se situe au niveau inférieur et est bordée d'une vaste terrasse, partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air et la détente. Les aménagements extérieurs créent un cadre méditerranéen intime.

Agencement

La villa se compose de deux niveaux principaux. L'étage supérieur abrite le séjour principal, la cuisine avec buanderie, une chambre en-suite, un bureau et une deuxième salle de bains, ainsi que la naya et la terrasse. Depuis le bureau, un escalier descend au niveau inférieur où se trouvent un espace de rangement supplémentaire et un appartement d'invités indépendant avec séjour-salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres doubles et deux salles de bains, ainsi que la terrasse et la piscine.

Environnement

Cumbre del Sol est renommée pour sa tranquillité, la beauté de son environnement naturel et ses excellents services, notamment une école internationale, un supermarché et plusieurs restaurants. Les plages, les parcours de golf et les villes voisines sont facilement accessibles ; Moraira et Jávea se trouvent à environ 10 minutes.