Villa Paola

Vue d'ensemble

Villa entièrement rénovée de 412 m², idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Moraira, avec un accès facile à Cumbre del Sol. Cette résidence à l'architecture étudiée allie une qualité de construction supérieure, un confort réfléchi et de larges vues sur la Méditerranée.

Points forts

• 412 m² de surface construite
• 5 chambres
• 3 salles de bains
• Bodega (cave à vin)
• Piscine privée chauffée avec système de nage à contre‑courant
• Installation de chloration saline avec régulation automatique du pH
• Entièrement rénovée à un niveau exceptionnel
• Isolation thermique haute performance en EPS graphite
• Menuiseries aluminium à triple vitrage avec joints EPDM
• Chauffage par le sol à eau dans toute la maison, pompe à chaleur Panasonic (assure également le rafraîchissement)
• Finitions en grand format en porcelaine et pierre frittée italienne
• Revêtement mural en chêne
• Portes sur mesure avec quincaillerie Simonswerk
• Cuisine sur mesure équipée Miele et Liebherr, ferrures Blum
• Intégration domotique FIBARO
• Garage fermé
• À 5 minutes en voiture du centre de Moraira, proche de l'école Lady Elizabeth

Intérieur

L'intérieur propose cinq chambres confortables et trois salles de bains, complétées par une bodega dédiée et des espaces de vie généreux, le tout fini avec un niveau de qualité exceptionnel. Les sols en grand format en porcelaine et les surfaces en pierre frittée italienne apportent une atmosphère calme et élégante, tandis que les panneaux habillés de chêne naturel ajoutent chaleur et durabilité.

Les portes intérieures sur mesure, pleines et affleurantes, équipées de serrures magnétiques et de ferrures Simonswerk, témoignent du soin apporté à la menuiserie. Le confort se veut discret et raffiné : isolation EPS graphite performante, chauffage par le sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur Panasonic (avec fonction rafraîchissement) et menuiseries triple vitrage avec joints EPDM offrent une ambiance intérieure silencieuse et parfaitement tempérée toute l'année.

La cuisine gastronomique, pensée pour les cuisiniers exigeants, est équipée d'appareils haut de gamme Miele (four, plaque à induction, lave‑vaisselle) et de réfrigération Liebherr, intégrés dans un mobilier sur mesure avec ferrures Blum.

Extérieur

À l'extérieur, la propriété propose une expérience de vie en plein air surélevée avec de nettes vues sur la mer Méditerranée. La piscine privée est chauffée et équipée d'un système de nage à contre‑courant pour l'exercice. L'installation de chloration saline avec régulation automatique du pH garantit un entretien minimal. Terrasses et espaces extérieurs sont pensés pour capter le soleil et la brise marine, offrant un cadre invitant pour la détente et les réceptions.

Agencement

Conçue pour la vie familiale et le respect de l'intimité, la villa présente une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'aménagement comprend cinq chambres, trois salles de bains, une cave à vin et un garage fermé, agencés pour équilibrer les espaces de convivialité et les zones privées. Les 412 m² construits offrent une sensation d'ouverture tout en préservant une atmosphère intime, idéale pour le quotidien.

Environnement

Située à proximité de la réputée école Lady Elizabeth et à courte distance de certaines des plus belles côtes de la Costa Blanca, cette villa incarne le meilleur du mode de vie méditerranéen : air marin, gastronomie de qualité et quartier calme et raffiné. Les commerces, plages et restaurants de Moraira sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis que Cumbre del Sol et les attractions voisines offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.