Casa Solia

Vue d'ensemble

Villa élégante située à La Pedrera, qui conjugue le calme des contreforts du Montgó avec la proximité du centre de Dénia. Implantée sur une parcelle en restanques, elle offre intimité, soleil toute l'année et vues panoramiques garanties sur la mer et le Montgó.

Points forts

• Type : villa en bon état
• 4 chambres, 3 salles de bains
• Piscine et exposition solaire optimale
• Appartement indépendant en rez-bas (logement invité)
• Terrasse vitrée avec vue sur la Méditerranée
• Équipements modernes : panneaux photovoltaïques et climatisation
• Extérieurs aménagés : barbecue, cuisine d'été et verger d'agrumes
• Commodités supplémentaires : garage, rangements intégrés et pièces polyvalentes
• Prix : 565 000 EUR

Intérieur

Le séjour principal, chaleureux grâce à sa cheminée, s'ouvre sur une terrasse vitrée baignée de lumière et offrant une vue directe sur la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte avec coin repas favorise une circulation conviviale entre les espaces jour.

Le niveau principal comprend deux chambres en suite, conçues pour le confort et l'intimité. Au niveau inférieur se trouve un appartement indépendant avec chambre, cuisine et salle de bain, ainsi que deux pièces polyvalentes aujourd'hui utilisées comme débarras mais offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Finitions pratiques et confort contemporain : menuiseries double vitrage, placards intégrés et systèmes de chauffage/ventilation adaptés, complétés par la climatisation.

Extérieur

Les extérieurs ont été pensés pour la vie méditerranéenne : piscine bien exposée, cuisine d'été couverte sur terrasse, barbecue et un joli verger d'agrumes qui complète l'ambiance. La topographie en terrasses garantit des espaces extérieurs privés et ensoleillés toute la journée.

Agencement

La villa se développe sur deux niveaux indépendants, offrant une configuration rationnelle et flexible. Le niveau principal rassemble les espaces de réception et deux suites privées, tandis que le niveau inférieur fonctionne comme un logement autonome avec terrasse couverte et cuisine d'été, plus des pièces techniques et de stockage.

Environnement

À quelques minutes de Dénia, cette propriété permet de profiter de la gastronomie reconnue de la ville (inscrite au patrimoine UNESCO), du port avec liaisons vers les îles Baléares et des quelque 20 km de plages. Le cadre naturel au pied du Montgó offre un refuge paisible sans renoncer aux commodités urbaines, faisant de cette villa un investissement au fort potentiel sur la Costa Blanca.