Property #ELI1414

Aperçu

Villa magnifiquement entretenue sur un terrain élevé de 900 m², offrant des vues panoramiques dégagées sur les eaux bleues de Jávea et un art de vivre méditerranéen détendu. Des intérieurs lumineux et aérés ainsi que de multiples terrasses en font une résidence idéale pour de longs étés sur la Costa Blanca.

Points forts

• Terrain : 900 m² • Surface construite : 130 m²

• 3 chambres doubles • 2 salles de bains

• Position élevée avec vues panoramiques sur la mer

• Piscine en forme de rein (7 m x 3 m) et jardins matures et bien entretenus

• Climatisation dans les pièces de vie principales • Chauffage central par pompe à chaleur

• Eau chaude produite par panneaux solaires • Double vitrage

• Terrasse couverte, barbecue traditionnel en briques et terrain clôturé

• Buanderie/local technique • Salle à manger • Fosse septique

• Excellent potentiel de modernisation ou comme investissement locatif à rendement élevé

• IBI : 553,77 €/an • Remarque : la vente ne pourra être finalisée avant le 1er septembre 2026

• Prix : 900 000 €

Intérieur

Le niveau principal est agencé pour une vie intérieure‑extérieure sans effort : un espace séjour‑salle à manger ouvert baigne dans la lumière et s'ouvre sur les terrasses orientées vers la mer. Une cuisine moderne et entièrement équipée se prolonge naturellement vers le salon, créant un espace détendu pour la vie quotidienne et la réception.

La suite principale se situe au niveau principal et bénéficie de vues sur la mer au réveil, complétée par une salle de bains familiale. À l'étage inférieur, deux chambres doubles supplémentaires avec placards intégrés partagent une salle d'eau, et une buanderie séparée apporte un confort pratique. Plafonds élevés, finitions de qualité et plan réfléchi confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Extérieur

À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme : la piscine en forme de rein (7 m x 3 m) est nichée dans des jardins matures soigneusement entretenus, tandis que plusieurs terrasses et un espace repas couvert permettent de suivre le soleil toute la journée. Le barbecue traditionnel en briques et le terrain clôturé offrent un cadre idéal pour des repas en plein air face à la mer.

Agencement

La villa est répartie sur deux niveaux pour tirer parti de la position élevée et des vues. Niveau principal : séjour/salle à manger ouverts, cuisine moderne, suite principale et salle de bains familiale. Niveau inférieur : deux chambres doubles, salle d'eau et buanderie séparée. L'escalier intérieur garantit une certaine intimité entre les espaces tout en préservant une circulation fluide dans la maison.

Environnement

Située entre la Granadella et la Costa Nova, dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Jávea, cette adresse allie tranquillité et commodité. La Cala de la Granadella (pavillon bleu) se trouve à environ 3 km et la plage de l'Arenal à environ 5 km. Restaurants et bars sont accessibles à pied en ~500 m et les supermarchés à ~1 km. Profitez d'un accès facile au meilleur du style de vie de la Costa Blanca — plages, gastronomie et ensoleillement méditerranéen toute l'année.

Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez‑vous dès aujourd'hui.