Villa Garrofa

Vue d'ensemble

Villa neuve de standing située sur une parcelle généreuse dans l’urbanisation prisée d’El Garroferal, à seulement 3 km du centre charmant de Jávea. Conçue pour allier design moderne et confort méditerranéen, elle offre des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes au sud, et sur les impressionnantes falaises du Montgó au nord.

Points forts

• Villa neuve en construction — livraison prévue fin 2026 (sous réserve).
• Emplacement privilégié à El Garroferal, à 3 km du centre de Jávea.
• Orientation sud avec terrasse et piscine privée pour profiter du soleil toute la journée.
• 4 chambres et 4 salles de bains — configuration avec appartement indépendant au semi‑sous‑sol.
• Garage attenant et accès direct à la maison.
• Équipements : climatisation, chauffage central et chauffage au sol, double vitrage.
• Confort et domotique : portail automatique, arrosage automatique, visiophone.
• Aménagements pratiques : placards intégrés.
• Prix : 1 975 150 €.

Intérieur

Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle en open‑plan. Les larges baies coulissantes créent une continuité parfaite entre l’espace de vie et la terrasse, inondant les pièces de lumière naturelle. Trois chambres doubles avec salle de bains privative offrent intimité et confort, tandis qu’un WC invité complète cet étage. Les finitions sont soignées, avec des solutions de rangement intégrées et des équipements contemporains pour un quotidien sans compromis.

Le semi‑sous‑sol abrite un appartement indépendant composé d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bains moderne — une solution idéale pour les invités, un membre de la famille ou une location.

Extérieur

La terrasse principale, protégée par une pergola élégante, s’ouvre directement sur la piscine privée et le jardin, orientée plein sud pour profiter du climat ensoleillé. L’appartement du semi‑sous‑sol dispose également d’une terrasse privée avec pergola, offrant un espace extérieur réservé et intime. L’ensemble est pensé pour vivre en plein air dans le style méditerranéen.

Distribution

Niveau principal : séjour lumineux, salle à manger, cuisine ouverte, terrasse avec pergola et accès piscine, 3 chambres doubles chacune avec salle de bains en suite, WC invité, garage attenant.
Semi‑sous‑sol : appartement indépendant avec salon et cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains et terrasse privée.

Environnement

Située dans une urbanisation prestigieuse et calme, cette villa bénéficie d’un cadre naturel remarquable entre mer et montagne. À proximité : plages, restaurants, parcours de golf et établissements scolaires, offrant un véritable art de vivre méditerranéen. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir le potentiel unique de cette résidence d’exception.