Casa Historica

Vue d'ensemble

Exceptionnelle maison de maître au cœur du centre historique de Jávea, alliant histoire, dimensions généreuses et intimité rare : jardin privé avec piscine et grand garage, plus un fort potentiel pour un projet résidentiel ou hôtelier d’exception.

Points forts

• Emplacement privilégié dans la vieille ville, rue calme avec accès depuis deux rues
• Surface totale cadastrale : 1 134 m²
• Habitable principale d’environ 729 m² répartis sur 3 niveaux
• 5 chambres (dont une suite principale avec dressing), 4 salles de bains complètes et un WC de courtoisie
• Jardin intérieur privé avec piscine d’eau salée et orangers
• Porche couvert d’environ 60 m² et terrasses ouvertes et couvertes
• Garage fermé pour 4–5 véhicules — rare en centre historique
• Appartement indépendant au dernier étage avec accès privé
• Pré‑installation pour ascenseur / monte‑charge
• Certificat de compatibilité pour usage hôtelier, 2 licences touristiques et documentation à jour
• Possibilité d’acquérir 2 appartements et 2 locaux commerciaux supplémentaires (404,89 m²) pour étendre le projet
• Équipements et finitions : chauffage par le sol, double vitrage, cheminée, buanderie, cellier/débarras, porte de sécurité, TV satellite, douche extérieure, distribution diaphane

Intérieur

Cette demeure conserve l’âme méditerranéenne : murs en pierre apparente, poutres anciennes, sols nobles et marbre confèrent caractère et élégance. Les pièces sont vastes et baignées de lumière, avec plusieurs salons et salles à manger agrémentés de cheminées, offrant des ambiances chaleureuses et conviviales.

La répartition intérieure comprend deux cuisines indépendantes, un bureau, une buanderie et de nombreuses pièces pouvant servir d’espaces de service ou de réception. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. La configuration et la pré‑installation d’ascenseur facilitent la communication entre les niveaux et l’adaptation du bien selon vos besoins.

Extérieur

Le grand patio intérieur est conçu comme une véritable oasis urbaine : piscine d’eau salée, espaces de détente à l’abri des regards et orangers qui apportent fraîcheur et lumière. À côté du bassin se trouvent une cabine de change, des locaux techniques et un élégant porche couvert idéal pour repas d’été ou réceptions.

La parcelle est clôturée pour garantir intimité et sécurité. Terrasses ouvertes et couvertes prolongent la vie intérieure vers l’extérieur, offrant un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen en plein centre-ville.

Agencement

La demeure principale s’étend sur trois étages : espaces de réception et cuisines au rez‑de‑chaussée, chambres et salons aux étages supérieurs, et au dernier niveau un appartement autonome avec accès de la rue — modulable selon usage (invités, location, personnel ou bureau professionnel).

Le garage fermé et les espaces techniques se trouvent à l’arrière/aux niveaux inférieurs, complétés par des locaux de service autour de la piscine. La possibilité d’acquérir des unités additionnelles permet d’envisager l’intégration de nouvelles suites, locaux commerciaux ou dépendances pour un projet hôtelier ou mixte.

Environs

Située à quelques pas du marché municipal, des restaurants, des commerces et de tous les services du centre de Jávea, cette propriété offre le confort de la vie citadine tout en restant proche du mode de vie méditerranéen. Les plages, parcours de golf, écoles et autres attractions de la Costa Blanca sont facilement accessibles, faisant de ce lieu un point de départ idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou un investissement patrimonial.