Villa Pons

Présentation

Villa indépendante neuve et contemporaine située dans le quartier exclusif d'El Portitxol à Jávea, sur un terrain de plus de 1 000 m². Avec 222 m² construits répartis sur deux niveaux, cette propriété de 3 chambres et 3 salles de bains offre une expérience méditerranéenne raffinée autour d'une grande piscine chauffée.

Points forts

• Prix : 1 350 000 EUR
• Villa indépendante neuve, 222 m² construits
• Terrain > 1 000 m²
• 3 chambres, 3 salles de bains
• Piscine privée chauffée avec couverture automatique Dekobo
• Jardin méditerranéen consolidé avec arrosage automatique et éclairage
• Cuisine équipée avec grand îlot central
• Cheminée dans le séjour
• Garage privé / carport avec panneaux solaires
• Parcelle entièrement clôturée avec portails automatiques
• Possibilité de maintenir services existants : sécurité, fibre, entretien piscine et jardin

Intérieur

Le rez-de-chaussée privilégie le confort et la fonctionnalité : un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cheminée accueillante et un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine ouverte, pleinement équipée, s'articule autour d'un îlot central généreux, idéal pour la vie quotidienne et la convivialité.

Deux chambres au rez-de-chaussée bénéficient chacune d'une salle de bains privative, offrant un agencement pratique pour les propriétaires et leurs invités. Un espace buanderie séparé et une pièce technique/garage en sous-sol apportent des solutions de rangement et de service discrètes.

À l'étage, la troisième chambre dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'une grande terrasse privée offrant des vues dégagées sur le paysage verdoyant de Jávea. De larges ouvertures et une orientation nord‑ouest garantissent une lumière agréable l'après‑midi et de beaux couchers de soleil depuis les espaces extérieurs.

Extérieur

Le jardin méditerranéen, déjà consolidé avec palmiers et diverses essences, crée un cadre intime et soigné. Au centre, la piscine chauffée est entourée de vastes terrasses périphériques et équipée d'une douche extérieure et d'une couverture automatique Dekobo pour un entretien facilité et une utilisation prolongée sur la saison.

Une cuisine extérieure et un espace barbecue ont été aménagés à proximité de la piscine, complétés par des toilettes extérieures séparées — une configuration pratique pour profiter des repas et des moments conviviaux sans entrer dans la maison. Les terrasses offrent plusieurs ambiances, ensoleillées ou abritées, faisant du jardin une véritable extension des espaces de vie intérieurs.

Agencement

La villa s'organise sur deux niveaux : la majorité des espaces de jour et deux chambres avec salles de bains privées se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la suite principale avec dressing et grande terrasse occupe l'étage supérieur. Une buanderie et une pièce technique/bureau complètent l'agencement, assurant une distribution logique et fonctionnelle des espaces.

Le toit du carport est entièrement équipé de panneaux solaires et des panneaux supplémentaires sont installés sur la toiture de la maison, contribuant à l'efficacité énergétique du bien. La parcelle est totalement close et dotée de portails automatiques pour plus d'intimité et de confort.

Environnement

Située à El Portitxol, dans un environnement calme de Jávea, cette villa permet de profiter du style de vie méditerranéen toute l'année. La région offre un accès facile aux plages, à une sélection de restaurants, ainsi qu'à des infrastructures de loisirs comme le golf et les écoles locales, faisant de ce lieu un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa Blanca.