Villa Ninfa

Обзор

Эксклюзивная вилла новой постройки на участке 800 м², всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла Фустера. Эта современная средиземноморская резиденция сочетает натуральный камень и дерево с нейтральными тонами, создавая наполненное светом жилое пространство и непрерывный панорамный вид на море.

Основные преимущества

• 4 спальни, 4 ванные комнаты; общая застроенная площадь 656 м² на трех уровнях

• Участок: 800 м² · бассейн-инфинити 59,40 м² · солярий 25,02 м²

• Цокольный этаж: тренажерный зал, постирочная и гибкие многофункциональные пространства (винный погреб, опция кинотеатра)

• Теплые полы, кондиционирование, двойное остекление и электрические рольставни

• Автоматические ворота, система сигнализации, автоматический полив, встроенные шкафы и кладовые

• Частное парковочное место и эффективные технические установки; подземная конструкция и система фильтрации бассейна включены

Интерьер

Интерьер виллы подчеркивает свободную планировку, естественное освещение и высококачественную отделку. На первом этаже открытая жилая зона объединяет гостиную, столовую и кухню через панорамное остекление от пола до потолка с террасой, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Детали из натурального камня и дерева, мягкие нейтральные палитры и встроенные системы хранения создают спокойную, изысканную атмосферу.

В цокольном этаже расположены полностью оборудованный тренажерный зал, постирочная и технические помещения с возможностью гибкой организации винного погреба, кинотеатра или других зон досуга. Верхний этаж занимает приватный мастер-сьют с гардеробной, ванной комнатой и просторной частной террасой, а также вторая спальня или кабинет.

Экстерьер

Снаружи деревянная пергола затеняет обеденную зону и зону отдыха, расположенные среди пышного сада и солнечных террас. Бассейн-инфинити площадью 59,40 м² визуально сливается со Средиземным морем, а солярий предоставляет уединенное солнечное место. Автоматический полив обеспечивает неприхотливый уход за ландшафтом.

Планировка

Объект недвижимости разделен на три уровня для оптимальной функциональности: цокольный этаж площадью 105,97 м² с техническими и досуговыми помещениями; первый этаж площадью 137,93 м² с открытой жилой зоной, двумя двуспальными спальнями, полной ванной комнатой и гостевым туалетом; и верхний этаж площадью 70,19 м², предназначенный для мастер-сьюта, а также второй спальни/кабинета с выходом на солярий площадью 25,02 м². Общая застроенная площадь: 656 м².

Окружение

Расположенная на тихой жилой улице среди современных вилл, локация исключительна — всего в трех минутах ходьбы от пляжа Ла Фустера, пляжного бара и ресторана Mandala, а также местных удобств, включая супермаркеты и службы сервиса. Вилла воплощает современный средиземноморский образ жизни: элегантный, расслабленный и в гармонии с захватывающим видом на море.