Villas San Nicolás

Обзор

Исключительная трехэтажная вилла на Costa Blanca, сочетающая современную архитектуру из монолитного бетона со средиземноморским ландшафтным дизайном. Общая площадь 334,22 м² (включая крытые террасы) – новый объект с отделкой высокого класса, переливным бассейном и продуманным внутренним и внешним пространством.

Основные характеристики

• Особая трехэтажная вилла · общая площадь 334,22 м² (включая крытые террасы)
• Фасад из светло-бежевого монолитного бетона с гладкой текстурой и акцентами каменной кладки (согласно проекту)
• Неэксплуатируемая зеленая кровля с растениями, подобранными в соответствии с каталогом P.N. Montgó
• Алюминиевые наружные столярные конструкции с терморазрывом, отделка матовым серебристым лаком; моторизованная система затемнения в спальнях
• Поворотная входная дверь с металлической рамой и облицовкой из технологичной древесины
• Приподнятый первый этаж (примерно на 2 м над уровнем земли)
• Переливной бассейн с облицовкой из керамогранита, системой очистки соленой водой и подводной светодиодной подсветкой
• Солярий на крыше и озелененная терраса
• Сад с растительностью и деревьями, охраняемыми мэрией Dénia; автоматический полив с программатором
• Ограждение по периметру: зеленая металлическая сетка с пластиковым покрытием, высота 1,50 м; автоматические ворота для автомобилей с фотоэлементами
• Кухня немецкого производства, столешница из кварцевого композита, техника Bosch (многофункциональная духовка, индукционная варочная панель) и вытяжка с угольным фильтром
• Ванные комнаты оборудованы смесителями Hansgrohe, сантехникой и мебелью Villeroy & Boch
• Лифт на все этажи · гараж на два автомобиля

Интерьер

В интерьере особое внимание уделено свету, качественным материалам и удобной циркуляции. На первом этаже расположено открытое жилое пространство с интегрированной кухней немецкого производства, столешница из кварцевого композита и техника Bosch — большие панорамные окна от пола до потолка открываются прямо на террасу и бассейн, создавая единое внутреннее и внешнее пространство.

На приподнятом цокольном этаже находятся две спальни с отдельными ванными комнатами и просторный сьют, а также гибкое помещение, идеально подходящее для спортзала или многофункциональной комнаты, и практичная прачечная. По всему дому установлены премиальные элементы отделки (Hansgrohe, Villeroy & Boch) и тщательно продуманные детали, обеспечивающие комфорт и изысканность. Внутренний лифт обеспечивает легкий доступ между уровнями.

Экстерьер

Жизнь на открытом воздухе — в центре внимания: терраса с бассейном в стиле инфинити, отделанным керамогранитом и с подводной светодиодной подсветкой, становится идеальным местом для отдыха и развлечений. Солярий на крыше и озелененные зоны увеличивают частное открытое пространство, а сад сохраняет охраняемую растительность в соответствии с нормами Dénia. Среди практичных решений — автоматический полив, аккуратное ограждение по периметру и автоматические ворота для безопасного въезда.

Планировка

Цокольный этаж (162,49 м², приподнят примерно на 2 м): две спальни с ванными комнатами, один просторный сьют, многофункциональное помещение (спортзал/кабинет), прачечная и доступ в гараж на два автомобиля.

Первый этаж (137,31 м²): дневная зона с просторной гостиной и интегрированной кухней; большие окна выходят на террасу и бассейн.

Крыша: солярий с озелененной зоной, доступ с нижней террасы. Общая площадь: 334,22 м² (включая крытые террасы). Внутренний лифт связывает все этажи для максимального комфорта.

Окружение

Расположенная в престижном районе Dénia на Costa Blanca, вилла приглашает к средиземноморскому образу жизни: рядом пляжи, рестораны и местная инфраструктура. Удобный доступ к таким вариантам досуга, как гольф и прибрежные рестораны, а также к школам и услугам, характерным для региона — идеальное место для круглогодичного проживания или роскошного дома для отдыха.