Villa Ebro

Роскошная, экологичная вилла на продажу в La Guardia Park, Jávea Эта современная и просторная вилла новой постройки расположена на ровном участке в эксклюзивной урбанизации La Guardia Park. Объект построен по принципам Styro Stone: бетонное ядро утеплено как изнутри, так и снаружи, что обеспечивает исключительную герметичность. Благодаря этому температура остаётся практически одинаковой во всём доме, а двойная система вентиляции гарантирует оптимальный комфорт проживания. Кроме того, вилла оснащена аэротермической системой отопления и охлаждения через тёплые полы, а также для горячего водоснабжения. Система солнечной энергии с 18 солнечными панелями и накопителем энергии на 20 кВт обеспечивает практически нулевое потребление энергии и способствует получению класса энергоэффективности A++. Вилла распределена по трём этажам. На первом этаже вы входите в дом через просторный, светлый холл, где также находится гостевой туалет. Далее по коридору расположены две двуспальные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Коридор ведёт в просторную гостиную-столовую с современной открытой кухней с островом, полностью укомплектованной техникой Bosch. Лестница, залитая естественным светом благодаря большим окнам, ведёт на верхний этаж. Здесь находится главная спальня с роскошной ванной комнатой с душем, ванной и двойной раковиной, а также гардеробная и большая приватная терраса. Вилла дополнительно располагает цокольным этажом площадью 180 м2 — большим многофункциональным пространством с безграничными возможностями: домашний кинотеатр, бар, тренажёрный зал, комната для встреч, дополнительная гостевая спальня, игровая комната или даже полноценные гостевые апартаменты с кухней и ванной комнатой, готовые к оформлению по вашему желанию. Снаружи вас ждёт прекрасный бассейн с солёной водой в балийском стиле размером 13 × 5 метров с зоной для загара и предустановкой для подогрева. Окружающая терраса площадью 212 м2 оборудована двумя перголами из дерева ироко, а благодаря южной ориентации вы сможете наслаждаться солнцем здесь круглый год. Сад был спроектирован ландшафтным архитектором Яном ван Эйле, лауреатом первой экологической премии для устойчивых предприятий от муниципалитета Jávea. Он создал пышный средиземноморский сад с вековыми оливковыми деревьями, различными фруктовыми деревьями, широким разнообразием трав для любителей кулинарии и большой зоной отдыха с натуральным газоном, где полная приватность является главным приоритетом. Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет экологичное жильё с высоким комфортом проживания и низкими ежемесячными расходами. Отличная инвестиция в будущее. La Guardia Park находится в двух шагах от одних из самых красивых пляжей Jávea, таких как Playa del Portitxol и Playa de la Granadella, и недалеко от самых популярных зон отдыха и развлечений. Несколько ресторанов и спортивных сооружений также находятся в пешей доступности. Песчаный пляж Jávea находится менее чем в 15 минутах езды. Не медлите и запросите просмотр прямо сейчас! Качественная брошюра доступна по запросу.