Villa Lluís

Обзор

Villa Lluís — изящно спроектированная современная вилла на тихом частном участке площадью 434 м² в живописной деревне Polop. Она предлагает 293.85 м² утончённого жилого пространства на двух этажах и полуподвальном помещении. Панорамные виды на Polop, Altea и Callosa d'en Sarrià, частный бассейн «инфинити» и высококлассная отделка во всех помещениях делают это предложение редкой возможностью по-настоящему почувствовать средиземноморский образ жизни в его лучшем проявлении.

Основные преимущества

• 293.85 м² жилой площади на частном участке 434 м² в Polop
• 3 спальни и 3 ванные комнаты, включая две спальни с собственными ванными наверху
• Частный бассейн «инфинити» с прямым выходом с террасы
• Панорамные виды на Polop, Altea и Callosa d'en Sarrià
• Полностью оборудованная кухня Siemens с элегантной фарфоровой столешницей
• Аэротермальная система ARISTON, обеспечивающая напольное отопление и кондиционирование во всей вилле
• Система домашней автоматизации Extralink Smartlife с сенсорным управлением
• Гараж с моторизованными воротами и предустановками для будущих улучшений
• Возможность создать отдельную самостоятельную квартиру на нижнем уровне

Интерьер

Войдите внутрь и откройте для себя дом, где современный дизайн сочетается с повседневным комфортом. Кухня открытой планировки на первом этаже — настоящий центр пространства: в ней есть просторный остров и полный набор техники Siemens, включая индукционную варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь, декоративную вытяжку, мойку из нержавеющей стали, двойную мойку и встроенный холодильник с морозильной камерой. Всё это дополняет элегантная фарфоровая столешница, придающая пространству утончённый современный акцент.

Просторная гостиная и столовая естественным образом переходят на крытую террасу, создавая плавную связь между внутренним и внешним пространством. Спальня и полноценная ванная комната на первом этаже дают дополнительную гибкость, будь то для гостей или как удобное место для отдыха в повседневной жизни.

Наверху две спальни с собственными ванными комнатами выходят на свои частные террасы, позволяя просыпаться под свежий горный воздух и мягкое тепло средиземноморского солнца. Ванные комнаты отделаны на исключительном уровне: подвесная сантехника Roca, умывальники на деревянных столешницах, матовые чёрные смесители, полотенцесушители и душевые кабины с противоскользящей керамической плиткой.

Комфорт климата обеспечен круглый год аэротермальной системой ARISTON с тепловым насосом и накопительным баком на 150 литров, которая обеспечивает напольное отопление и кондиционирование во всей вилле. Двойное остекление с солнцезащитным покрытием и моторизованные жалюзи гарантируют энергоэффективность и приватность, а система домашней автоматизации Extralink Smartlife позволяет управлять наружным освещением, сигнализацией и моторизованными элементами с помощью изящного сенсорного экрана.

Экстерьер

Открытые пространства Villa Lluís созданы для истинного средиземноморского образа жизни. Просторная крытая терраса продолжает гостиную и предлагает затенённое место для отдыха с захватывающими видами на Polop, Altea и Callosa d'en Sarrià — идеальное место для долгих обедов и спокойных вечерних встреч.

С террасы прямой выход ведёт к великолепному частному бассейну «инфинити», где вода, кажется, сливается с окружающим ландшафтом. Противоскользящая плитка на террасах обеспечивает безопасность без ущерба для стиля. В саду предусмотрены предустановки для наружного освещения и уличного душа, которые можно оформить по своему вкусу. Участок открывается через моторизованные ворота гаража, а для будущей автоматизации входа на внешнюю территорию уже подготовлена предустановка.

Планировка

Villa Lluís продумано распределена на два этажа и полуподвальное помещение, общая застроенная площадь составляет 293.85 м² на участке 434 м². На первом этаже расположены кухня и гостиная-столовая открытой планировки, крытая терраса, одна спальня и полноценная ванная комната, что обеспечивает удобное жизнепроживание на одном уровне, если это важно.

На верхнем этаже находятся две спальни, каждая со своей ванной комнатой и собственной террасой, что обеспечивает приватность и личную связь с природой. Полуподвальное помещение открывает интересную возможность: его можно переоборудовать в полностью независимую квартиру, идеальную для большой семьи, гостей или как объект для сдачи в аренду. Гараж с моторизованными воротами завершает практичную планировку.

Окрестности

Polop — живописная деревня, расположенная у подножия горы Ponoig, где сочетаются впечатляющие горные пейзажи, историческое очарование и подлинное ощущение общности. Деревня известна своим знаковым фонтаном Fuente de los Chorros, атмосферными площадями и близостью к природным паркам, включая Serra Gelada и Puig Campana, — рай для любителей пеших прогулок и активного отдыха на природе.

Всего в 4 километрах находится La Nucía, которая признана Ciudad del Deporte. Здесь расположены спортивные объекты мирового класса, включая стадион лёгкой атлетики, павильон Camilo Cano и Sports City, где регулярно проводятся соревнования международного уровня.

Вилла идеально расположена для тех, кто хочет получить лучшее из двух миров: всего в 15 минутах от элегантного прибрежного городка Altea, в 20 минутах от оживлённых курортов Benidorm и Finestrat и в 45 минутах от Alicante Airport. Будь то постоянное место жительства или умная инвестиция на Costa Blanca, Villa Lluís предлагает исключительную базу, из которой можно в полной мере наслаждаться средиземноморской жизнью.