Villa Eleonor

Обзор

Расположенная в эксклюзивном районе La Guardia Park в Jávea, эта недавно построенная вилла с высокой энергоэффективностью сочетает передовые строительные технологии со средиземноморской элегантностью.

На абсолютно ровном участке вилла обеспечивает экологичный и экономичный образ жизни с премиальным комфортом и полной приватностью.

Ключевые особенности

• Тип: вилла — 3 спальни, 4 ванные комнаты.
• Конструкция: система Styro Stone для исключительной герметичности и однородной температуры внутри помещений.
• Энергоэффективность: класс A++ — аэротермальное отопление/охлаждение с тёплым полом и горячим водоснабжением, 18 фотоэлектрических панелей и аккумуляторный накопитель энергии 20 кВт для практически нулевого потребления энергии.
• Цокольный этаж: впечатляющее многофункциональное пространство площадью 180 м², которое можно адаптировать под домашний кинотеатр, спортзал или отдельную квартиру.
• Снаружи: бассейн с солёной водой в балийском стиле размером 13 × 5 метров с подготовкой под подогрев и южная терраса площадью 212 м² с двумя перголами из ироко.
• Особенности: парковка, сад, меблировка, кладовая, прачечная.
• Удобства: канальное кондиционирование, тёплый пол, открытые и крытые террасы, телефон, спутниковое телевидение, уличный душ, двойное остекление, входная дверь повышенной безопасности, огороженный участок.
• Цена: €1,749,000.

Интерьер

Вилла отличается светлой, свободной планировкой, высококачественной отделкой и продуманными деталями. На первом этаже находятся просторная прихожая и гостевой туалет, две двухместные спальни с собственными ванными комнатами и элегантная открытая гостиная-столовая, плавно переходящая в дизайнерскую кухню с центральным островом и техникой Bosch.

Верхний этаж отведён под просторный мастер-сьют с собственной ванной комнатой (душ и ванна), двумя раковинами, большой гардеробной и прямым выходом на частную террасу — спокойное место для солнечного отдыха и расслабления.

Экстерьер

Открытые пространства созданы для средиземноморского образа жизни: большой бассейн с солёной водой и зоной отдыха, полностью благоустроенный сад со взрослыми оливковыми и фруктовыми деревьями, ароматными травами и натуральным газоном. Южная ориентация и продуманное террасирование обеспечивают солнечный свет круглый год, а участок полностью огорожен для абсолютной приватности.

Планировка

Объект расположен на трёх функциональных уровнях: первый этаж с жилыми помещениями и двумя спальнями с собственными ванными комнатами; верхний этаж с мастер-сьютом и частной террасой; цокольный этаж площадью 180 м² с гибким пространством и возможностью создания отдельной квартиры.

Окрестности

Удачно расположена в нескольких минутах от лучших пляжей Jávea — Portitxol и Granadella — и менее чем в 10 минутах езды на автомобиле от Playa del Arenal. Рядом находятся рестораны, спортивные объекты и развлекательные заведения, поэтому эта вилла предлагает подлинный средиземноморский образ жизни с удобным доступом ко всему.