Rechtliche Hinweise

1. Angaben zum Inhaber der Website

Gemäß Artikel 10 des spanischen Gesetzes 34/2002 vom 11. Juli über Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Geschäftsverkehr (LSSI-CE) teilen wir mit, dass Inhaber der Website www.elialiving.es (nachfolgend „Website“) ist:

Firma: ELIA LIVING, S.L.
Steuernummer (NIF): B75411793
Sitz: Carretera Cabo de la Nao Pla, 165, 1. Stock, Tür 4, 03738 Xàbia/Jávea (Alicante), Spanien
E-Mail: info@elialiving.es
Telefon: +34 645 054 102
Registerangaben: eingetragen im Handelsregister Alicante (Registro Mercantil de Alicante), Abschnitt 8, Blatt A-194728
Maklerregister: eingetragen im Register der Immobilienvermittler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana) unter Nr. RAICV 6298
Tätigkeit: Immobilienvermittlung und -beratung

2. Gegenstand

Die Website dient dazu, die Leistungen der ELIA LIVING, S.L. (nachfolgend „Elia Living“) und die von ihr vermarkteten Immobilien vorzustellen und den Kontakt zu unserem Team zu erleichtern. Mit dem Aufruf und der Nutzung der Website werden Sie Nutzer und akzeptieren diese Rechtlichen Hinweise. Wenn Sie nicht einverstanden sind, nutzen Sie die Website bitte nicht.

3. Nutzungsbedingungen

Der Zugang zur Website ist kostenlos; die Kosten Ihrer Internetverbindung bleiben unberührt. Der Nutzer verpflichtet sich, die Website im Einklang mit dem Gesetz, nach Treu und Glauben und unter Wahrung der öffentlichen Ordnung zu nutzen und Folgendes zu unterlassen:

die Website zu rechtswidrigen Zwecken oder in einer Weise zu nutzen, die Rechte Dritter verletzt;
Viren, Programme oder Inhalte einzuschleusen, die die Website oder ihre Systeme beschädigen oder überlasten;
ohne unsere Genehmigung systematisch oder automatisiert Inhalte oder Daten von der Website auszulesen (Scraping);
sich als eine andere Person auszugeben oder in den Formularen falsche Angaben zu machen.

Elia Living kann den Zugang für Personen, die gegen diese Bedingungen verstoßen, ohne vorherige Ankündigung einschränken oder sperren.

4. Informativer Charakter der veröffentlichten Immobilien

Die Angaben zu den Immobilien (Beschreibungen, Fotos, Flächen, Preise und Verfügbarkeit) dienen ausschließlich der Information und Orientierung. Insbesondere gilt:

Preise und Verfügbarkeit können sich ohne Vorankündigung ändern; eine Immobilie kann verkauft, reserviert oder zurückgezogen worden sein, bevor die Website aktualisiert wurde.
Beschreibungen, Flächen, Bilder und Grundrisse sind ungefähre Angaben und können Fehler oder Auslassungen enthalten. Sie stellen weder ein verbindliches Angebot noch ein Vertragsdokument dar und ersetzen keine amtlichen Unterlagen (Nota simple, also Grundbuchauszug, notarielle Urkunde, Energieausweis, Genehmigungen usw.).
Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, enthalten die Preise keine Steuern (je nach Fall Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer ITP und Stempelsteuer AJD) und keine Nebenkosten des Geschäfts (Notar, Register, Gestoría, Finanzierung u. a.).
Jedes Geschäft setzt die schriftliche Bestätigung seiner Bedingungen voraus und wird in den entsprechenden Vertragsunterlagen festgehalten.

Wir empfehlen Ihnen, uns zu kontaktieren, um Angaben zu überprüfen, die für Ihre Entscheidung maßgeblich sind.

5. Geistiges und gewerbliches Eigentum

Die Inhalte der Website (Texte, Fotos, Videos, Gestaltung, Struktur, Logos, Handelsname und Marken) gehören Elia Living oder Dritten, die ihre Nutzung gestattet haben, und sind durch die Vorschriften zum geistigen und gewerblichen Eigentum geschützt. Sie dürfen angesehen sowie für den persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch ausgedruckt oder heruntergeladen werden. Jede weitere Nutzung (Vervielfältigung, Verbreitung, öffentliche Wiedergabe, Bearbeitung oder Entnahme) bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung. Bilder der Immobilien können Dritten gehören, etwa Eigentümern, Fotografen oder kooperierenden Fachleuten. Wenn Sie der Ansicht sind, dass ein Inhalt Ihre Rechte verletzt, schreiben Sie uns an info@elialiving.es; wir prüfen dies zeitnah.

6. Haftung

Elia Living bemüht sich, die Informationen der Website richtig und aktuell zu halten, kann aber weder deren Fehlerfreiheit noch die ununterbrochene Verfügbarkeit der Website garantieren: Wartungsarbeiten, technische Störungen oder Ursachen außerhalb unseres Einflusses können sie beeinträchtigen. Soweit gesetzlich zulässig, haftet Elia Living nicht für Schäden, die aus der Nutzung der Informationen ohne Überprüfung, aus der Nichtverfügbarkeit der Website oder aus Viren oder sonstigen schädlichen Elementen außerhalb ihrer Kontrolle entstehen. Zwingende Verbraucherrechte bleiben unberührt.

7. Links und Inhalte Dritter

Die Website kann Links zu Websites Dritter sowie eingebettete Inhalte Dritter enthalten (zum Beispiel YouTube-Videos oder Karten). Elia Living hat keine Kontrolle über diese Seiten und ist nicht für deren Inhalte, Datenschutzerklärungen oder Cookies verantwortlich; für sie gelten deren eigene Bedingungen. Die Aufnahme eines Links bedeutet weder eine Empfehlung noch eine Beziehung zu dessen Inhaber. Wer auf die Website verlinken möchte, kann dies auf die Startseite tun, ohne den Eindruck einer nicht bestehenden Verbindung zu Elia Living zu erwecken.

8. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden gemäß unserer Datenschutzerklärung verarbeitet, in Übereinstimmung mit der Verordnung (EU) 2016/679 (DSGVO) und dem spanischen Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung digitaler Rechte (LOPDGDD).

9. Cookies

Die Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien. Alle Informationen finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.

10. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Rechtlichen Hinweise unterliegen spanischem Recht. Für Streitigkeiten sind, sofern zwingende Vorschriften keinen anderen Gerichtsstand vorsehen, die Gerichte in Alicante (Spanien) zuständig. Ist der Nutzer Verbraucher, kann er sich nach den Verbraucherschutzvorschriften auch an die Gerichte an seinem Wohnsitz wenden.

11. Änderungen

Elia Living kann diese Rechtlichen Hinweise ändern, um sie an Rechtsänderungen oder Änderungen der Website anzupassen. Maßgeblich ist die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.

Letzte Aktualisierung: 4. November 2026.

Bei Abweichungen zwischen dieser Übersetzung und der spanischen Fassung („Aviso legal“) ist die spanische Fassung maßgeblich.