Villa Alexander

Überblick

Diese neu erbaute Passivhaus‑Villa in der Wohngegend Piver, Jávea, verbindet Spitzen‑Energieeffizienz mit eleganter mediterraner Gestaltung. Das hochwertige, nachhaltige Haus bietet lichtdurchflutete Räume, Montgó‑Blicke von beiden Etagen und flexible Wohnlösungen. Preis: 1.250.000 €.

Höhepunkte

• Neubau Passivhaus – sehr energieeffizientes Konzept

• 3 Schlafzimmer (mit Option auf 4) und 3 Bäder plus Gästetoilette

• Fußbodenheizung im Erdgeschoss

• Automatische Rollläden an allen Fenstern

• Regenduschen in allen Bädern

• Vorbereiteter Anschluss für Solarmodule

• Flexible Master‑Suite (teilbar zu zwei Schlafzimmern)

• Schwimmbad 4 x 10 m

• Fertig angelegter Garten und geplanter Carport

• Montgó‑Aussichten von Erdgeschoss und Obergeschoss

Innenbereich

Die Villa empfängt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Open‑Plan‑Wohnbereich: Eine moderne Küche mit zentraler Insel geht nahtlos in Wohn‑ und Essbereich über – ideal für Familienleben und Empfang von Gästen. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details schaffen eine warme, zugleich moderne Atmosphäre.

Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Ein geräumiges Schlafzimmer mit en‑suite Bad und direktem Terrassenzugang liegt praktisch am Flur. Praktische Details wie ein Technikschrank unter der Treppe für den Boiler und der bereits vorbereitete Solaranschluss unterstreichen das nachhaltige Konzept des Hauses.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie die großzügige Master‑Suite mit Ankleide, luxuriösem en‑suite‑Bad und großer Terrasse, die dramatische Montgó‑Blicke rahmt. Die Master‑Suite kann bei Bedarf in zwei getrennte Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad umgewandelt werden – ideal für Familien oder Gäste.

Außenbereich

Für mediterranes Leben im Freien geplant: Die Immobilie bietet einen zeitgemäßen 4 x 10 m Swimmingpool und eine teilweise überdachte Terrasse, die die ruhigen Montgó‑Aussichten einfängt. Der Garten wird fertiggestellt und ergänzt die klaren Linien der Villa. Ein Carport sorgt für praktischen, überdachten Stellplatz.

Grundriss

Erdgeschoss: Open‑Plan‑Wohnbereich, moderne Küche mit Insel, Gästetoilette, Schlafzimmer mit en‑suite und Terrassenzugang, Technikschrank unter der Treppe. Obergeschoss: Schlafzimmer mit en‑suite und Balkon, Master‑Suite mit Ankleide, en‑suite und großer Terrasse (Option zur Aufteilung in zwei Schlafzimmer).

Umgebung

In der begehrten Gegend Piver von Jávea gelegen, bietet die Villa bequemen Zugang zur Küste, zu Stränden und zum entspannten mediterranen Lebensstil. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind kurze Fahrminuten entfernt, während die friedliche Bergkulisse des Montgó für eine ruhige Alltagsatmosphäre sorgt.