Villa Reliquia

Überblick

Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Boutique‑Hotel oder ein exklusives Luxusrefugium im Zentrum von Jesús Pobre zu schaffen. Diese historische Villa, ein ehemaliges mittelalterliches Kloster, vereint authentischen Charakter mit einer privilegierten Lage am Fuße des Naturparks Montgó und unmittelbarem Zugang zur Küste.

Preis: 2.300.000 €. Das private Anwesen von über 2.000 m² bietet eine hervorragende architektonische Grundlage für ein anspruchsvolles Hospitality‑Konzept.

Höhepunkte

• Ca. 670 m² Bestandswohnfläche plus 390 m² an Fluren und einem zentrales Kreuzgang‑Innenhof
• 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer — ideal für Gästesuiten
• Zwei vollständig bewohnbare Etagen und ein drittes Geschoss zur Fertigstellung — flexibel für Spa, zusätzliche Suiten oder elegante Gemeinschaftsbereiche
• Private, angelegte Gärten mit Schwimmbad und schattiger Pergola für Außenessen und Veranstaltungen
• Privilegierte Lage neben dem Montgó mit Panoramablick, nur wenige Minuten von Jávea (Xàbia)
• Garage und großzügige Außenflächen für Parken und Servicebereiche

Innenbereich

Die Innenräume bewahren historische Proportionen und bieten eine anpassungsfähige Raumanordnung mit mehreren Empfangsräumen, zwei Speisebereichen, einer Bibliothek/einem Büro und einer großen, professionellen Küche. Hohe Decken sowie Stein‑ und Holzelemente in Kombination mit dem zentralen Kreuzgang erzeugen helle, einladende Räume, die sich ideal für hochwertige Gastlichkeit eignen.

Die bestehende Aufteilung mit fünf Schlafzimmern ermöglicht sofortige Nutzung; das dritte Geschoss bietet Potenzial für individuell gestaltete Gästesuiten oder Wellness‑Bereiche.

Außenbereich

Auf einem privaten Grundstück von mehr als 2.000 m² schaffen die gestalteten Gärten eine ruhige mediterrane Atmosphäre. Schwimmbad und schattige Pergola fördern das Leben im Freien, Yoga‑ und Wellnessprogramme sowie kulinarische Erlebnisse mit freiem Blick auf die Landschaft und den Montgó.

Aufteilung

Das Gebäude ist über zwei vollständig bewohnbare Etagen verteilt; ein drittes Geschoss ist ausbaubereit. Der aktuelle Grundriss umfasst mehrere Empfangsräume, zwei Speisebereiche, eine große Profi‑Küche, Bibliothek/Büro und fünf Schlafzimmer. Die zusätzlichen 390 m² an Fluren und klosterähnlichen Räumen bilden ein solides architektonisches Gerüst zur Umwandlung in Suiten, Spa oder elegante Gemeinschaftsflächen.

Umgebung

Jesús Pobre ist ein charmantes, authentisches Dorf, bekannt für seine bohèmeartige Atmosphäre und traditionelle Gastronomie. Die Lage ist nur 10 Minuten von den Stränden, dem Yachthafen und den Einrichtungen von Jávea entfernt, 5 Minuten vom Golfplatz La Sella und nahe Dénia mit Fährverbindungen nach Ibiza und Mallorca. Die Flughäfen Alicante und Valencia sind gut erreichbar, was die Lage für internationale Gäste attraktiv macht, die Exklusivität ohne Isolation suchen.