La Casita

Übersicht

Traditionelle Finca auf einem flachen, großzügigen rustikalen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7.353 m2 – eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte mediterrane Villa in der Nähe von Jávea zu realisieren.

Preis: 725.000 €. Typ: Villa. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Brunnen. Die derzeitige Wohnfläche beträgt rund 200 m2. Es bestehen keine Netzanschlüsse für Strom oder Wasser, sodass das Anwesen sich ideal für ein autarkes Renovierungsprojekt eignet.

Höhepunkte

• Großes Gesamtgrundstück: 2.210 m2 + 2.541 m2 + 639 m2 + 1.963 m2 (insgesamt 7.353 m2)
• Bestehende Bebauung ca. 200 m2, hervorragend für Umbau
• Sehr ruhige Lage, umgeben von Natur, dennoch nahe Versorgungsangeboten
• Fußläufig erreichbar: mehrere Restaurants, Pinosol Park und eine internationale Schule
• Strand 3 km, historische Altstadt von Jávea 5 km
• Zusätzliche Ausstattungen: Garage und Brunnen; Möglichkeit für Off‑Grid‑Lösungen

Innenbereich

Die vorhandenen rund 200 m2 bieten eine solide Grundlage für eine behutsame Sanierung. Die Raumaufteilung kann so gestaltet werden, dass helle, komfortable Wohnbereiche und moderne Schlafräume entstehen, ohne den mediterranen Charakter zu verlieren.

Das Objekt ist ein freier Entwurfsspielraum für ein maßgeschneidertes Wohnkonzept, das Authentizität und zeitgemäßen Komfort verbindet.

Außenbereich

Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Terrassen, Gärten, einen Pool und Außenbereiche zum mediterranen Leben im Freien. Die natürliche Umgebung sorgt für Privatsphäre und Ruhe.

Es besteht Gestaltungsspielraum für Grillbereiche, überdachte Sitzplätze und bepflanzte Zonen, die sich gut an das Klima von Jávea anpassen.

Aufteilung

Die bestehende Bebauung besitzt eine kompakte Grundfläche, die flexibel neu organisiert werden kann. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Lösungen für Wegeführung, Parkplätze und private Außenbereiche.

Umgebung

In ruhiger Lage und dennoch nahe Versorgungsangeboten: Restaurants, der Pinosol Park und eine internationale Schule sind fußläufig erreichbar. Der Strand liegt etwa 3 km entfernt, das historische Zentrum von Jávea etwa 5 km – die ideale Verbindung von Küstenleben und lokalem Flair.