Villa Primontese

Überblick

Exklusive, moderne Villa von MIRALBO (Baujahr 2017) in einer ruhigen Wohngegend von Jávea mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer und den Montgó. Ideal zum ganzjährigen Wohnen — großzügige Außenbereiche, langer Pool und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Preis: 2.150.000 EUR.

Höhepunkte

• Baujahr 2017 – hochwertige Architektur von MIRALBO
• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (inkl. Gäste-WC)
• Spektakuläre Meer-, Berg- und Panoramablicke
• Langer Pool mit Flachwasserzonen, integriertes Chill-out und Außendusche
• Große Sommerküche mit elektrischer Pergola und Gasgrill
• Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Hauswirtschaftsraum
• Fußbodenheizung, unabhängige Kalt-/Warmluft-Klimatisierung in allen Räumen
• Innenläden, Doppelverglasung, PORCELANOSA-Bäder
• SONOS-Audiosystem im Wohnbereich
• Carport mit privater Zufahrt, möbliert

Innenbereich

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohn-Essbereich mit Kamin, der dank hoher Verglasungen Licht und Weite vermittelt. Die offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel bietet Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Zwei geräumige Schlafzimmer auf dieser Ebene sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC sorgen für flexible Nutzung.

Über die freischwebende Treppe fällt Tageslicht durch ein großes Fenster mit doppelter Raumhöhe und prägt das moderne Ambiente. Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmern, Einbauschränken und jeweils großen, sonnigen Terrassen — ideal, um den Meerblick zu genießen.

Außenbereich

Die Außenanlagen sind auf mediterranes Leben ausgelegt: sonnige und schattige Terrassen, ein sehr langer Pool mit flachen Zonen zum Entspannen auf Liegen, ein integrierter Chill-out-Bereich sowie eine Außendusche. Die große Sommerküche ist über eine elektrische Pergola überdacht und mit einem Gasgrill ausgestattet. Zusätzliches Grün und Obstbäume schaffen Privatsphäre und Atmosphäre.

Grundriss

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss mit Wohn-Essbereich, Kamin, großer Küche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Obergeschoss mit Hauptschlafzimmer und viertem Schlafzimmer — beide mit en-suite Bädern, Einbauschränken und großen Terrassen. Durchdachte Raumaufteilung für komfortables, ganzjähriges Wohnen.

Umgebung

Ruhige Wohnlage nahe dem Arenal-Strand sowie mehreren Geschäften und Restaurants. Die Lage verbindet mediterranen Lebensstil mit Alltagskomfort und bietet gleichzeitig unverbaubare Blicke aufs Meer und die Umgebung von Jávea.

Referenz: MRD4-157