Villa Malva I

Überblick

Zeitgenössische mediterrane Villa mit privatem Pool in Cap Martí, Jávea, in der Endphase der Fertigstellung; geplantes Übergabedatum ist Mai 2026. Die Kombination aus eleganter Gestaltung, Privatsphäre und direkter Erreichbarkeit der Küste macht dieses Neubauobjekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil attraktiv.

Höhepunkte

• 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Privater Swimmingpool und angelegter Garten
• Fußbodenheizung und Doppelverglasung
• Voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
• Terrassen sowie Außenbereich mit Grill- und Entspannungszonen
• Möblierte Ausführung möglich; Parkplatz auf dem Grundstück
• Zeitgenössische mediterrane Architektur mit natürlichen Materialien
• Panorama-, freier und Bergblick sowie Nähe zum Kanal
• Auf zwei Ebenen verteilt; Neubau, Fertigstellung Mai 2026

Innenbereich

Die Innenräume zeichnen sich durch klare Volumen, neutrale Farbtöne und warme Naturmaterialien wie Stein und Holz aus – eine zeitlose, komfortable Atmosphäre. Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Der offene Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Küche zu einem großzügigen Raumangebot. Die voll ausgestattete Küche, der praktische Hauswirtschaftsraum und der großzügige Abstellraum sorgen für Alltagstauglichkeit, während Jalousien, Doppelverglasung und Fußbodenheizung ganzjährigen Komfort bieten.

Außenbereich

Die Außenflächen sind als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert: ein harmonisch integrierter Pool, Sonnenterrassen, schattige Essplätze und eine separate Grillzone. Durchdachte Bepflanzung und Rückzugsbereiche machen den Garten zum idealen Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Aufteilung

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit klarer Trennung von Tages- und Nachtbereich zur Wahrung von Privatsphäre und Komfort. Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnräume mit direktem Zugang zu Terrassen und Pool, die obere Ebene nimmt die Schlafzimmer mit Panoramablick auf. Ein Parkplatz und ein Abstellraum runden die praktische Ausstattung ab.

Umgebung

In einer etablierten Wohnlage von Cap Martí gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige, private Umgebung inmitten von Vegetation und dennoch kurze Wege zur Küste. Naturnahe Buchten, die Küstenlinie und der Playa del Arenal sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Supermärkte, Dienstleistungen und Restaurants. Eine begehrte Lage an der nördlichen Costa Blanca mit authentischem mediterranem Lebensgefühl.