Villa Licano

Überblick

Exklusive, 2021 erbaute moderne Luxusvilla in Monte Olimpo, Jávea, mit offenem Panoramablick auf das Tal und den Montgó sowie teilweisem Meerblick. Diese Immobilie verbindet zeitgenössisches Design, Privatsphäre und mediterranen Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Blanca.

Highlights

• 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (einschließlich Gäste-WC)
• Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
• Panoramablick auf den Montgó und Meerblick
• Großer Privatpool und angelegter Garten mit Obstbäumen
• Chill-out-Bereich, Grillzone und Rasenfläche (künstlich) für Kinder
• Carport für 2 Fahrzeuge
• Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
• Klimaanlage, Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster
• Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden
• Einbauschränke in den Schlafzimmern, Balkone mit Aussicht
• Preis: 1.250.000 EUR – Möblierung optional komplett für 60.000 EUR

Innenbereich

Die Villa ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, um die Aussicht aus nahezu jedem Raum optimal zur Geltung zu bringen. Das Hauptraumkonzept umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit nahtlosem Übergang zu einer eleganten, modern ausgestatteten Küche.

Auf der Eingangsebene befindet sich ein Doppelzimmer mit en-suite Bad sowie ein Gäste-WC. Oberhalb liegen zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direkten Zugang zu Balkonen, die den Blick auf die natürliche Umgebung und den Montgó öffnen.

Außenbereich

Der Außenbereich ist bewusst für mediterranes Leben im Freien gestaltet: ein großer Swimmingpool, ein landschaftlich gestalteter Garten mit Zierpflanzen und Obstbäumen, stimmungsvolle Beleuchtung und ein automatisches Bewässerungssystem.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein privater Chill-out-Bereich mit vollständiger Privatsphäre, eine gepflegte Rasenfläche aus Kunstrasen für kindersicheres Spiel und eine großzügige Grill-/Barbecue-Area mit freier Aussicht. Die Grundstücksumzäunung sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Aufteilung

Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen: das Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich, voll ausgestatteter Küche, Speisekammer, einem Schlafzimmer en-suite und einem Gästebad; das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Balkonen. Zusätzlich praktischer Hauswirtschaftsraum und Carport für zwei Fahrzeuge.

Umgebung

Gelegen in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend von Jávea, nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Restaurants, Supermärkten, wichtigen Dienstleistungen und der Playa del Arenal entfernt. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Zweitwohnung, die das mediterrane Lebensgefühl der Costa Blanca voll ausnutzt.