Villa Garrofa

Überblick

Exklusive Neubau-Villa in der renommierten Urbanisation El Garroferal, nur 3 km vom malerischen Zentrum Jáveas. Dieses Projekt vereint modernes Design, großzügige Außenflächen und beeindruckende Panoramablicke – Fertigstellung geplant Ende 2026 (Änderungen vorbehalten). Preis: 1.975.150 €.

Höhepunkte

• Neubau-Villa auf großzügigem Grundstück in El Garroferal
• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (plus Gäste-WC)
• Südlich ausgerichtete Terrasse mit privatem Pool und Pergola – Sonne den ganzen Tag
• Panoramablick talwärts und auf die umliegenden Berge; nördliche Sicht auf die imposanten Klippen des Montgó
• Separate Einliegerwohnung im Halbuntergeschoss mit privater Terrasse
• Direkt angebundene Garage
• Ausstattung: Klimaanlage, Garten, Terrasse, elektrisches Tor, automatische Bewässerung, Einbauschränke, Zentralheizung, Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Video-Türklingel

Innenbereich

Helle, offene Wohn- und Essbereiche, die nahtlos in eine moderne, offene Küche übergehen. Große Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden das Interieur mit der Terrasse und dem Poolbereich. Auf der Hauptebene befinden sich drei geräumige Doppelzimmer mit jeweils en-suite Badezimmern sowie ein Gäste-WC. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und zeitgemäßer Komfort schaffen ein warmes, anspruchsvolles Wohnambiente.

Außenbereich

Die großzügige, südorientierte Terrasse mit eleganter Pergola grenzt unmittelbar an den privaten Pool und bietet ideale Bedingungen für mediterranes Leben im Freien. Das Grundstück umfasst angelegte Gartenbereiche mit automatischer Bewässerung und Platz für Sonnenliegen und entspannte Abende im Freien. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene, geschützte Terrasse mit Pergola.

Grundriss

Die Hauptebene beherbergt den offenen Wohn-Essbereich mit Küche, die sonnige Terrasse, den Pool, drei en-suite Schlafzimmer, ein Gäste-WC und die direkt angebaute Garage. Im halbuntergeschoss liegt eine komplett unabhängige Einliegerwohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse.

Umgebung

El Garroferal ist eine prestigeträchtige Wohngegend am Fuße des Montgó, ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum Jáveas mit seinen Stränden, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Lage bietet zudem gute Anbindungen an Golfplätze, internationale Schulen und weitere Annehmlichkeiten der Costa Blanca.