Villa Mestral- Exceptional Opportunity in Dénia

Überblick

Sorgfältig in einer ruhigen Wohnanlage positioniert, vereint die Villa Mestral echte Privatsphäre, zurückhaltende Architektur und eine entspannte Lebensweise – ideal für diejenigen, die Stille und Understatement über Schau bevorzugen.

Highlights

• Privatgrundstück: 800 m²

• Neue zweigeschossige Villa – Wohnflächen verteilt auf Erd- und Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

• Offener Wohnbereich mit großen Glasfassaden und direktem Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten

• Privater Swimmingpool, überdachte Veranda und gestaltete Außenbereiche

• Niedrige Bebauungsdichte für Exklusivität und Ruhe

• Ausstattung: Doppelverglasung, ausgestattete Küche, Klimaanlage, Abstellraum, Solarium, Parkplatz, separater Hauswirtschaftsraum, Terrassen — hochwertige, luxuriöse Ausführung

• Preis: 1.324.000 €

Innenbereich

Der Innenbereich folgt einer zeitgenössischen, mediterranen Zurückhaltung: wohlproportionierte, geordnete Räume, die Komfort und Alltagstauglichkeit in den Vordergrund stellen. Der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich verbindet sich durch weitläufige Verglasungen visuell und funktional mit dem Außenraum, lässt viel Tageslicht einfallen und wahrt dennoch Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein definierter Eingangsbereich und ein separater Hauswirtschaftsraum runden die Ebene ab – alles durchdacht für praktisches Wohnen und klare Wegeführungen. Das Obergeschoss bietet einen flexiblen, privat nutzbaren Bereich, ideal als Hauptsuite, Home-Office oder Rückzugsraum, mit Zugang zu eigenen Terrassen und reichlich natürlichem Licht.

Außenbereich

Weite Terrassen, eine überdachte Veranda, ein privater Pool und angelegte Gartenflächen schaffen ein geschütztes, mediterranes Außenleben für alle Jahreszeiten. Die Anordnung begünstigt ruhige, intime Aufenthaltszonen im Freien – perfekt für entspanntes Speisen, Sonnenbaden und geselliges Beisammensein in absoluter Privatsphäre.

Grundriss

Die Villa Mestral ist über zwei Ebenen organisiert, um soziale und private Bereiche geschickt zu trennen. Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnräume und die Alltags-Schlafzimmer, das Obergeschoss bietet einen zurückgezogenen, multifunktionalen Bereich mit privaten Terrassen. Der Grundriss betont Ordnung, Komfort und die klare Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen.

Umgebung

In einer der etabliertesten und gefragtesten Wohnlagen von Dénia gelegen, profitiert die Villa von einem mediterranen Lebensstil mit Stränden, gehobenen Restaurants, Golfplätzen und örtlichen Schulen in erreichbarer Nähe. Die niedrige Wohnbebauung sorgt für eine beständige, diskrete Umgebung – ideal für ruhiges Wohnen ohne Kompromisse.