Villa Meliana

Überblick

Diese elegante Villa in Jávea verbindet moderne Architektur mit großzügigen Wohnflächen und einem besonderen Fokus auf das mediterrane Außenleben. Helle Räume, weitläufige Terrassen und ein privater Pool schaffen ein luxuriöses, zugleich entspanntes Zuhause an der Costa Blanca.

Höhepunkte

• 4 Schlafzimmer, 4 Bäder – ideal für Familie und Gäste
• Privater Swimmingpool und weitläufige Sonnenterrassen
• Große überdachte Naya mit Essbereich und separate Außenbar / Sommerküche mit Grill
• Mediterraner Garten mit Palmen, Olivenbäumen, Agaven und Kakteen
• Parkmöglichkeiten vor Ort inklusive überdachtem Carport
• Klimaanlage, Einbauschränke, Ankleidezimmer und Abstellraum
• Haushaltsgeräte: Geschirrspüler, Backofen und Waschmaschine
• Doppelverglasung, elektrisches Tor, umzäuntes Grundstück
• Top-Zustand, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz
• Preis: 1.650.000 EUR

Innenbereich

Die Villa erstreckt sich über zwei verbundenen Ebenen und besticht durch klare, moderne Linien und viel Tageslicht. Auf der oberen Etage befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die den offenen Charakter betonen, sowie Zugang zu einer großen privaten Terrasse. Schlafzimmer und Bäder sind zurückhaltend und zeitgemäß gestaltet, mit integrierten Schränken und einem separaten Ankleidezimmer, das für eine elegante und praktische Raumnutzung sorgt.

Außenbereich

Der Außenbereich ist das Herzstück dieses Hauses: ein privater Pool auf einer weitläufigen Terrasse bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und Essen im Freien. Direkt am Haus liegt eine große, überdachte Naya mit Essbereich, ideal für die heißen Sommermonate. Daneben befindet sich eine separate, voll ausgestattete Außenbar / Sommerküche mit langem Tresen und Sitzplätzen – perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich gibt es eine Außendusche, mehrere Sitzbereiche, einen geschützten Patio unter einem reifen Baum sowie einen mediterranen Garten, der sich harmonisch in die Landschaft mit Blick auf den Montgó einfügt.

Aufteilung

Die durchdachte Aufteilung trennt Wohn- und Schlafbereiche funktional: Die obere Etage bietet den Haupt-Wohnraum mit Zugang zur Terrasse sowie Schlafzimmer und Bäder. Über eine interne Treppe gelangt man in die untere Ebene, die direkt an die Hauptaußenbereiche, die überdachte Terrasse und den Pool anschließt – ideal für den täglichen Gebrauch und zum Empfangen von Gästen.

Umgebung

Jávea bietet das typische mediterrane Lebensgefühl mit nahen Stränden, einer guten Auswahl an Restaurants, Golfplätzen und Schulen. Die Lage eignet sich hervorragend für Menschen, die Sonne, Meer und eine gepflegte Küsteninfrastruktur schätzen, und bietet gleichzeitig eine ruhige, private Wohnumgebung.