Villa Lyna

Überblick

Renovierte Villa im Ibizenkischen Stil in der exklusiven Wohngegend Costa Nova, Jávea – mit offenem Meerblick und Blick auf das Kap San Antonio. Das Anwesen verbindet moderne, sorgfältig geplante Renovierung mit warmem mediterranem Charme.

Höhepunkte

• 318 m² Wohnfläche auf einem 1.377 m² großen Grundstück
• 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (inkl. separat liegendem Studio mit Schlafzimmer und Bad)
• Komplett renoviert: neue Böden, überholte Bäder und Küche; Übergabe erwartet Ende 2026
• Offene, integrierte Küche mit Siemens-Geräten
• Neuer Swimmingpool, angelegter Garten, überdachte und sonnige Terrassen
• Garage mit Zugang ins Haus, Parkplatz, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
• Zentrale Klimaanlage, Zentralheizung (Gas), Doppelverglasung, Alarmanlage und eingezäuntes Grundstück
• Freistehender Grillbereich, Kamin und mediterrane Außenbereiche
• Preis: 1.090.000 EUR

Innenbereich

Der Innenbereich wurde im Zeichen eines hellen, offenen Wohngefühls geplant: Wohn‑ und Essbereich werden durch ein geöffnete Raumkonzeption mit der neuen Küche verbunden, wodurch viel Licht und eine angenehme Kommunikationszone entsteht. Die Renovierung umfasst den Austausch der Bodenbeläge, die komplette Erneuerung der Bäder sowie modernisierte Einbauschränke. Sichtbare Holzbalken werden aufgefrischt und die Wände innen in natürlichen, mediterranen Farbtönen neu gestrichen – für eine warme, einladende Atmosphäre.

Durchdachte Details wie eingebaute Regale im Wohnzimmer, hochwertige Küchengeräte von Siemens und sorgfältig renovierte Schränke sorgen für Komfort und Funktionalität, ideal für dauerhaftes Wohnen oder Ferienaufenthalte.

Außenbereich

Die Außenanlagen bieten verschiedene überdachte und sonnige Terrassen, einen etablierten Garten und einen neu angelegten Pool – perfekte Voraussetzungen für das mediterrane Leben im Freien. Ein separater Grillbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Vom Gelände eröffnen sich offene Ausblicke auf das Meer und das Kap San Antonio, die sich ganzjährig genießen lassen.

Aufteilung

Die Aufteilung ist klar und praktikabel gestaltet: heller Wohn‑Essbereich mit integrierter Küche, Haupthaus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern (davon ein en‑suite) sowie ein unabhängiges Studio neben der Garage mit eigenem Schlafzimmer und Bad. Garage und Parkmöglichkeiten, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum komplettieren die funktionale Raumplanung.

Umgebung

Costa Nova in Jávea ist bekannt für seine ruhige, hochwertige Wohnlage an der Costa Blanca. Die Lage bietet einfachen Zugang zu Stränden, einer lebendigen Gastronomie, Freizeit‑ und Golfangeboten sowie lokalen Serviceleistungen – ideal für ein entspanntes mediterranes Leben oder als attraktive Investition mit hohem Nutzungspotenzial.

Wichtig: Die beigefügten Bilder dienen als stilistische Referenz für das Renovierungsprojekt und können vom endgültigen Design, den Materialien oder dem endgültigen Grundriss abweichen.