Villa Valeria

Überblick

Luxusvilla in einer exklusiven Lage in Jávea mit beeindruckendem Meerblick und moderner, geradliniger Architektur. Nur eine kurze Fahrt trennt Sie von allen Annehmlichkeiten – perfekt für ein stilvolles Leben an der Costa Blanca.

Höhepunkte

• Exklusive Lage in Jávea mit fantastischem Meerblick
• Moderne Architektur mit klaren, geraden Linien
• Großer Pool mit Außendusche – ideal für den Sommer
• Pflegeleichter Garten
• Offenes Wohn-Ess-Konzept mit großer Bar in der Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank
• Untergeschoss mit Doppelgarage und automatischem Tor
• Großer Weinkeller, nutzbar als Fitnessraum oder für andere Zwecke
• Gästeabteil im Untergeschoss mit Schlafzimmer und zusätzlichem Raum (4. Schlafzimmer/Arbeitszimmer möglich) sowie vollständigem Bad
• Komplett mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Klima (Warm/Kalt) ausgestattet
• Nur eine kurze Fahrt zu allen Annehmlichkeiten

Innenbereich

Das Haupthaus überzeugt durch ein offen gestaltetes Wohn-Esszimmer, das nahtlos in die offene Küche mit großer Bar übergeht – ideal für geselliges Wohnen und Empfang von Gästen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und eingebautem Kleiderschrank sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschrank und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Untergeschoss bietet die Immobilie funktionale Flächen wie die Doppelgarage mit automatischem Tor und einen großen Weinkeller, der sich flexibel als Fitnessraum oder für andere Nutzungen eignet. Ein separater Gästebereich mit Schlafzimmer, einem zusätzlichen Raum (als viertes Schlafzimmer oder Büro nutzbar) und einem weiteren Bad sorgt für Privatsphäre und Vielseitigkeit.

Außenbereich

Der Außenbereich ist bewusst pflegeleicht angelegt und bietet eine großzügige Poolzone mit Außendusche – perfekt für entspannte Sommertage. Die Kombination aus schlichtem Design und praktischer Gestaltung schafft Außenräume, die den mediterranen Lebensstil unterstützen.

Grundriss

Die Villa ist logisch und funktional aufgeteilt: das Hauptgeschoss mit Wohn-Essbereich, offener Küche, Gästetoilette, Haupt- und Schlafzimmern sowie Bädern; das Untergeschoss mit Doppelgarage, großem Weinkeller/Fitnessraum und einem eigenen Gästebereich mit zusätzlichem Raum und Bad. Diese Aufteilung ermöglicht Komfort, Privatsphäre und flexible Nutzung der Räume.

Umgebung

Jávea bietet das typische mediterrane Lebensgefühl: Strände, eine Auswahl an Restaurants, Golfmöglichkeiten und Bildungsangebote sind in der Region präsent. Die Lage der Villa garantiert kurze Fahrzeiten zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und verbindet Ruhe mit bester Erreichbarkeit.