Villa Bergen

Überblick

Elegante, fertiggestellte Villa in ruhiger Lage, nur weniger als 10 Minuten vom Strand und dem Zentrum von Moraira entfernt. Dieses dreigeschossige Haus verbindet mediterranen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und wird vollständig möbliert verkauft.

Höhepunkte

• Weniger als 10 Minuten zum Strand und Zentrum von Moraira
• Ruhige Lage, umgeben von einem bewaldeten Gebiet
• Drei Ebenen mit klarer funktionaler Aufteilung
• Große, teilweise überdachte Terrasse am Pool
• Master-Suite mit großem Ankleidebereich und en-suite Bad
• Garage für zwei Autos plus Zufahrtsbereich mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge
• Großer Hauswirtschaftsbereich, Trockenraum, Fitnessraum und Abstellräume im Erdgeschoss
• Pflegeleichter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
• Klimaanlage und Fußbodenheizung
• Vollständig fertiggestellt und möbliert

Innenbereich

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das durch Schiebetüren direkten Zugang zur großen Poolterrasse bietet. Ein Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene und sorgen für komfortable Alltagsbereiche.

Im Obergeschoss liegt die Master-Suite mit großem Ankleidebereich und eigenem Bad, dazu zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer auf dieser Ebene haben Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit Pergola.

Außenbereich

Die Villa ist von einem mediterranen, pflegeleichten Garten umgeben, der über eine automatische Bewässerung verfügt. Die teilüberdachte Terrasse am Pool und die große Terrasse mit Pergola bieten vielfältige Außenbereiche für entspanntes Leben im Freien.

Aufteilung

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: das Erdgeschoss mit Garage (2 Stellplätze), Zufahrt mit weiteren 2 Parkplätzen sowie großen Nutzräumen wie Hauswirtschaftsraum, Trockenraum, Fitnessraum, Lager und Technikraum plus Außentoilette. Das erste Obergeschoss beherbergt den offenen Wohn-Essbereich, die Küche, ein Doppelzimmer mit en-suite und ein Gäste-WC. Im oberen Geschoss befinden sich die Master-Suite mit Ankleide und Bad sowie zwei weitere Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Umgebung

Die Villa liegt in einer ruhigen, waldnahen Wohngegend und ist nur wenige Minuten von den Stränden und dem lebendigen Zentrum von Moraira entfernt. In der Umgebung finden Sie alle Vorzüge des mediterranen Lebensstils, von Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten wie Golfplätzen und internationalen Schulen in der weiteren Region.