Villa Costeres

Übersicht

Prächtige Finca mit neu erbauter Villa, Portierhaus, Lagerraum und einer alten Ruine auf einem eingezäunten 22.420 m² großen Grundstück (Gesamtbebauung 1.529 m²) innerhalb eines privaten Areals von 350.000 m². Umgeben von Bergen, Tälern und Feldern und mit einer unerschöpflichen Quelle – nur 50 Minuten vom Mittelmeer entfernt, eine ideale Oase für Rückzug, Yoga und ländliche Hotellerie.

Höhepunkte

• Gesamtbebauter Bereich: 1.529 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 22.420 m² innerhalb eines privaten Areals von 350.000 m²
• Neubau-Villa auf drei Ebenen mit großem Untergeschoss und Technikräumen
• Große Garage für ca. 10 Autos
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großzügigem en-suite Bad
• Große Wohnräume mit hohen Holzbalkendecken und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool
• Beleuchteter Tennisplatz und Pavillon am Hang (ideal als Außenbar)
• Portierhaus mit Garage, 3 Schlafzimmern, Küche, Wohnbereich und großer Terrasse
• Industrieller Lagerraum für landwirtschaftliche Maschinen
• Ökologische Produktion von Oliven und Mandeln als zusätzliche Einnahmequelle
• Genehmigung zur Umwandlung in ein ländliches Hotel beantragt; Pläne für 25 ergänzende Ferienhäuser eingereicht
• Potenzial für Spa/Wellness, Veranstaltungen, Hochzeiten oder Tagungen; Villa selbst um 10 weitere Zimmer erweiterbar (insgesamt 17 Zimmer)

Innenbereich

Die Villa empfängt mit einer großzügigen Eingangshalle und einer eleganten Treppe, die die drei Ebenen verbindet. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch hohe Holzdecken, viel Raum und eine warme, natürliche Materialwahl aus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein weitläufiges Master-Bedroom-Ensemble mit Ankleide und großem en-suite Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine große Küche mit Vorratsraum und Kühlraum, Ess- und Sitzbereiche sowie ein weitläufiger Wohnsalon.

Im Obergeschoss führt ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit schöner Holzdecke zu fünf Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und zu einem Balkon – ideal für Gäste oder Personal.

Außenbereich

Die Terrasse vor Wohnbereich und Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem gepflegten Außenbereich mit einnehmendem Pool und weiten Blicken über die Felder. Im hinteren Gartenteil liegt ein beleuchteter Tennisplatz, zusätzlich gibt es einen Pavillon am Hang, der sich perfekt als Außenbar oder Rückzugsort eignet.

Das weitläufige, eingezäunte Grundstück bietet zudem Platz für Gärten, landwirtschaftliche Nutzflächen und die bestehende ökologische Oliven- und Mandelproduktion.

Aufteilung

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen plus großem Untergeschoss mit Technikräumen und Garage. Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro, Master-Suite mit Ankleide und Bad, Hauswirtschaftsraum, große Küche mit Vorrat und Kühlraum, Ess- und Wohnbereiche mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Obergeschoss: großzügiges Treppenhaus, 5 Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Balkon. Untergeschoss: umfangreicher Garagen- und Technikbereich.

Am Eingang des Anwesens befindet sich ein separates Portierhaus mit Garage, 3 Schlafzimmern, Küche, Wohnbereich und großer Terrasse sowie ein separater industrieller Lagerraum für landwirtschaftliche Maschinen.

Umgebung

Die Finca liegt eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft aus Bergen, Tälern und Feldern und profitiert von einer eigenen Quelle. Mit nur etwa 50 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Mittelmeer – ideal für jene, die Natur, Privatsphäre und das mediterrane Lebensgefühl suchen.

Das Anwesen eignet sich gleichermaßen für eine private Ruheoase, eine nachhaltige Landwirtschaft oder als exklusives Landhotel mit vielfältigen Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten.