villa Linz

Überblick

Diese exklusive Neubauvilla in einer der ruhigsten Lagen von Calpe verbindet mediterranen Stil, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design auf einer Ebene. Nur wenige Minuten vom Ortskern und den Stränden entfernt bietet die Villa Linz Privatsphäre und ganzjährigen Wohnkomfort an der Costa Blanca.

Highlights

• Neubau-Projekt, entworfen vom Architekten Pepe Giner
• 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer – alles ebenerdig geplant
• 249 m² überbaute Fläche plus zusätzliche 115 m²
• Privates Grundstück von 800 m² mit 52 m² Pool
• Sonnige Terrassen und mediterraner Garten
• Großer Wohn‑Essbereich mit offener, moderner Küche
• Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Doppelverglasung
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: möbliert, Alarmanlage, automatisches Tor, automatische Bewässerung, Einbauschränke, elektrische Rollläden
• Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage
• Preis: 1.525.000 €

Innenbereich

Der Innenbereich besticht durch großzügige, helle Räume und eine klare, funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene. Der offene Wohn‑Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und fließende Übergänge zwischen Wohnen, Kochen und Essen.

Hochwertige Materialien, Einbauschränke und moderne Haustechnik – darunter Klimaanlage, Fußbodenheizung und Doppelverglasung – gewährleisten Komfort und Energieeffizienz. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum und weitere Nutzräume zur Verfügung.

Außenbereich

Das private 800 m² große Grundstück bietet sonnige Terrassen, einen gepflegten mediterranen Garten und einen großzügigen 52 m² Pool – perfekt, um das milde Klima der Costa Blanca ganzjährig zu genießen. Automatische Bewässerung und ein elektrisches Einfahrtstor erhöhen den Komfort und die Privatsphäre.

Aufteilung

Die Villa ist auf einer Ebene angeordnet und bietet eine logische, nutzerfreundliche Raumverteilung: drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein offener Wohn‑Essbereich mit Küche sowie Hauswirtschafts- und Abstellräume. Insgesamt stehen 249 m² überbaute Fläche sowie weitere 115 m² zur flexiblen Nutzung bereit.

Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten, ruhigen Wohngegend von Calpe, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt. Die Costa Blanca bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit zahlreichen Restaurants, Freizeitangeboten, Golfmöglichkeiten und internationaler Infrastruktur – ideal für Anspruchsvolle, die Klima, Kultur und Komfort suchen.