Casa Natura

Überblick

In Las Rotas, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Costa Blanca, steht diese freistehende Villa mit ganz besonderem Charme. Das Anwesen vereint das Wohlgefühl eines gemütlichen Zuhauses mit der Vielseitigkeit eines voll ausgestatteten, voll lizenzierten Restaurants – betriebsbereit ab dem ersten Tag.

Höhepunkte

• Freistehende Villa in ruhiger, naturnaher Lage
• Voll lizenziertes Restaurant mit Gewerbeküche und Vorratsraum
• Nur ca. 500 m zum Strand von Las Rotas, ca. 2 km zum Zentrum von Dénia
• Helle Hauptwohnung mit 2 Doppelzimmern und 2 Bädern
• Großer, gepflegter Garten, Grillbereich und überdachte Veranda
• Großzügiger Außenbereich mit ausreichend Parkplätzen
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Alarm, Balkon, Rollläden, Abstellraum und Gästeapartment

Innenbereich

Die obere Etage beherbergt die Hauptwohnung: zwei doppelt belegbare Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, das zu langen Familienabenden einlädt, eine separate Küche sowie ein vollständiges Badezimmer. Zwei Balkone bieten Meeresbrisen und Ausblicke auf die natürliche Umgebung. Die Räume sind hell und praktisch geschnitten; Aufbewahrungsmöglichkeiten und eine solide Ausstattung runden das Raumangebot ab.

Außenbereich

Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, großzügige Parkflächen und einen direkten Zugang zum Grillbereich, der sich ideal in die überdachte Terrasse und den einladenden Außenbereich des Restaurants einfügt. Die Lage nahe der Küste vermittelt das klassische mediterrane Lebensgefühl: Sonnentage, entspannte Abende im Freien und Privatsphäre in natürlicher Umgebung.

Grundriss

Das Haus ist zweigeschossig organisiert: Die obere Ebene ist die private Wohnsphäre mit Schlafzimmern, Wohn-Essbereich, separater Küche und Balkonen. Das Erdgeschoss ist als Restaurant konzipiert und umfasst eine gewerbliche Küche, Vorratsräume, Barbereich, eine Grillstation mit direktem Zugang zum Garten sowie eine überdachte Sitzterrasse.

Umgebung

Dénia bietet mit seinem Yachthafen, rund 20 km Küstenlinie, der historischen Burg und seiner renommierten Gastronomie – als UNESCO Creative City of Gastronomy ausgezeichnet – ein besonders lebendiges Umfeld zum Leben oder Investieren. Gute Verbindungen per Straße und Fähre sowie die Nähe zu Valencia und Alicante (jeweils etwa eine Stunde) machen den Standort ganzjährig attraktiv.