Property #ELI759

Überblick

Zeitgenössische Villa mit 3 Schlafzimmern in Monte Solana, Pedreguer, mit Panoramablick, eleganten Ausführungen und einer ruhigen, exklusiven Lage. Neubau in Bau (Fertigstellung Sommer 2025) — Preis: 545.000 €.

Höhepunkte

• Modernes Design mit Panoramablick über die umliegende Landschaft
• 3 großzügige Schlafzimmer und 2 elegant gestaltete Badezimmer
• Offener Wohn‑/Essbereich mit integrierter Küche und Granitarbeitsplatten
• Grundstück 300 m² mit 6 x 3 m großem Swimmingpool (Vorinstallation für Beheizung)
• Terrassen mit eleganten Glasgeländern und geschützten Außenwohnbereichen
• Wunderschön angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung
• Doppelgarage für komfortables Parken (zusätzliche Carport-/Parkmöglichkeiten vorhanden)
• Hochwertige Doppelverglasung (mind. 4/6/4 mit UV-Schutz)
• Kanalgeführte Klimaanlage und Heizung durch eine reversible Panasonic-Wärmepumpe
• Hochwertige Innenausstattung: massive weiße Holztüren, gebürstete Edelstahlgriffe, Einbauschränke sowie Schranktüren mit Soft‑Close- und Drehbremsmechanismus

Innenbereich

Treten Sie in einen hellen, offenen Wohn‑ und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche mit Ober‑ und Unterschränken und widerstandsfähigen Granitarbeitsplatten übergeht — ideal für Familienleben und zum Unterhalten. Die Villa bietet drei großzügige Schlafzimmer, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind, ergänzt durch zwei Bäder mit modernen Keramikfliesen an Böden und Wänden.

Die Innenausstattung betont Qualität und Benutzerfreundlichkeit: weiße Massivholzoberflächen, gebürstete Edelstahlgriffe und eingebaute Stauräume. Die Schranktüren verfügen über einen Drehbremsmechanismus für sanftes, geräuschloses Schließen. Große, UV-geschützte Doppelglaselemente fluten das Haus mit natürlichem Licht und sorgen gleichzeitig ganzjährig für Behaglichkeit.

Außenbereich

Das Grundstück umfasst 300 m² und verfügt über einen 6 x 3 m großen Pool, vorverkabelt für die Beheizung, sodass Sie das ganze Jahr über schwimmen können. Die Terrassen am Pool sind durch elegante Glasgeländer gesichert und schaffen sichere, stilvolle Außenwohnbereiche. Gepflegte Gärten mit automatischer Bewässerung vervollständigen das Äußere, und eine Doppelgarage bietet sicheren Stellplatz.

Aufteilung

Die Villa ist für intuitives Wohnen konzipiert: ein großzügiger offener Tagesbereich zum Wohnen, Essen und Kochen sowie eine private Nachtzone mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Praktische Stauraumlösungen und durchdachte Wegeführung machen das Haus funktional und komfortabel für den Alltag.

Umgebung

In Monte Solana, Pedreguer gelegen, bietet diese Villa den ruhigen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu den Stränden der Costa Blanca, hochwertigen Restaurants, Golfplätzen und örtlichen Schulen. Genießen Sie das entspannte Tempo der Region, ausgezeichnete Annehmlichkeiten und die außergewöhnliche Küstenlandschaft — eine perfekte Basis für ganzjährigen Wohnsitz oder exklusive Ferien.