Casa Nerea

Überblick

Casa Nerea ist ein wunderschön renovierter, sofort bezugsfertiger Bungalow in einer ruhigen Wohngegend von Jávea an der malerischen Costa Blanca in Spanien. Mediterraner Charme und moderner Komfort verbinden sich in diesem Haus mit zwei Schlafzimmern zu einem mühelosen Lebensstil, in dem sonnendurchflutete Tage, privates Wohnen im Freien und authentische spanische Umgebung in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Highlights

• Vollständig renovierter und sofort bezugsfertiger Bungalow in Jávea
• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit 71 m² durchdacht geplanter Wohnfläche
• Privater Swimmingpool inmitten eines gepflegten mediterranen Gartens
• Südausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenschein sicherstellt
• Kaufpreis all-inclusive — keine Übertragungssteuer fällig, Ersparnis von etwa 10 %
• Vollständige touristische Vermietungslizenz für Kurz- und Langzeitvermietung
• Voll möbliert und ausgestattet — einfach den Koffer mitbringen
• Klimaanlage in allen Räumen, Alarmanlage sowie PVC-Fenster mit Rollläden
• Besondere Eigentumsstruktur mit professioneller Verwaltung und gemeinschaftlichen Dienstleistungen

Innenbereich

Beim Betreten von Casa Nerea empfängt Sie sofort ein helles, offenes Wohnzimmer, das sich natürlich zum Garten hin öffnet, den Raum mit Tageslicht füllt und ein echtes Gefühl von Weite vermittelt. Der Grundriss wirkt großzügig und entspannt und passt perfekt zum mediterranen Lebensrhythmus.

Die moderne Küche ist durchdacht gestaltet und vollständig ausgestattet; hinzu kommt der praktische Vorteil eines separaten Hauswirtschaftsraums, ein Detail, das den Alltag noch angenehmer macht. Beide Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten, ohne die klare, aufgeräumte Ästhetik zu beeinträchtigen.

Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgeführt und bietet nach langen Tagen unter der spanischen Sonne einen ruhigen, erholsamen Rückzugsort. Im ganzen Haus sorgen PVC-Fenster mit Rollläden für Privatsphäre, Wärmedämmung und einen ruhigen Schlaf. Die Klimaanlage in jedem Raum hält das Innere in den heißesten Monaten angenehm kühl, während die Alarmanlage zusätzliche Sicherheit und Gelassenheit bietet.

Außenbereich

Die wahre Seele von Casa Nerea zeigt sich im Freien. Ein privater Swimmingpool steht im Mittelpunkt, umgeben von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten, der sowohl auf Ästhetik als auch auf geringen Pflegeaufwand ausgelegt ist. Duftende Bepflanzung, warmer Naturstein und lichter Schatten schaffen eine Atmosphäre, die zugleich ruhig und einladend wirkt.

Die Südausrichtung sorgt dafür, dass Garten und Pool von morgens bis abends Sonne genießen. Das macht diesen Ort ideal für Mahlzeiten im Freien, gemütliche Nachmittage und lange Sommerabende. Mit Ausblick über das saftig grüne Umland und die sanften Hügel von Costa Nova und Granadella sind Privatsphäre und natürliche Schönheit außergewöhnlich.

Grundriss

Casa Nerea ist ein eingeschossiger Bungalow mit einer bebauten Fläche von 71 m², der so angelegt ist, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Der offene Wohn- und Essbereich geht direkt in die Außenbereiche über und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außen, der für das mediterrane Wohnen zentral ist.

Die beiden Schlafzimmer sind so positioniert, dass sie Privatsphäre und Ruhe bieten; beide verfügen über Einbauschränke. Die moderne Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum verleiht dem Grundriss eine praktische Note, während das stilvolle Badezimmer das Haus mühelos versorgt. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab, und die gesamte Immobilie, inklusive Chalet, Grundstück, Pool und Stellplatz, ist rechtlich eindeutig definiert und beim Notar eingetragen.

Umgebung

Jávea gilt weithin als eines der begehrtesten Reiseziele an der Costa Blanca, und Casa Nerea liegt ideal, um alles zu genießen, was diese lebendige Stadt zu bieten hat. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, erreicht man einige der bekanntesten Strände der Region in wenigen Minuten, darunter Granadella, Arenal und Cap Negre. Jeder hat seinen eigenen Charakter, von geschützten Buchten bis zu goldenen Sandstränden.

Die unmittelbare Umgebung bietet einen reichen und komfortablen Lebensstil mit einer hervorragenden Auswahl an Restaurants und Boutiquen, Sportvereinen, internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle gut erreichbar sind. Ob Sie einen Hauptwohnsitz inmitten authentischer spanischer Kultur suchen, ein sonnendurchflutetes Feriendomizil oder eine kluge Investition mit Vermietungspotenzial: Jávea und die weitere Costa-Blanca-Region bieten eine beneidenswerte Lebensqualität in einer der schönsten Ecken des Mittelmeers.