Villa Magnus

Présentation

Villa Magnus est une villa de luxe au design contemporain située dans le résidentiel exclusif Lirios Design, à Cumbre del Sol (Benitatxell). Baignée de lumière et offrant une vue mer panoramique, elle conjugue volumes généreux, façades vitrées et matériaux soigneusement sélectionnés pour une vie méditerranéenne raffinée où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement.

Points forts

• Architecture contemporaine dans le résidentiel privé Lirios Design, Cumbre del Sol (Benitatxell)
• Vue panoramique sur la mer Méditerranée et larges façades vitrées
• Espaces de vie ouverts, avec mur-rideau vitré coulissant du sol au plafond
• Trois chambres en suite au rez-de-chaussée et une suite parentale isolée à l’étage supérieur
• Espace de jeux centré autour d’une table de billard iconique et toilettes sociales (dont une côté piscine)
• Étage bien‑être avec piscine intérieure chauffée et sauna
• Home cinéma dédié avec son surround et plafond acoustique
• Appartement invité totalement indépendant avec cuisine et séjour
• Piscine extérieure à débordement, pergola et coin barbecue pour repas en plein air
• Garage intérieur pour deux véhicules
• Équipements additionnels : climatisation, domotique, cuisine équipée, maison meublée, buanderie, cellier, double vitrage et accès fermé
• Prestations haut de gamme : chauffage par le sol, audio multi‑pièces, jacuzzi possible et salle de sport (aménagements techniques de bien‑être et divertissement)

Intérieur

Le rez‑de‑chaussée constitue le cœur social : un grand espace ouvert salon‑séjour‑cuisine inondé de lumière grâce aux vastes surfaces vitrées et au mur-rideau qui ouvre entièrement sur la terrasse. Les finitions sont de haute qualité, la palette neutre et les contrastes de matériaux apportent une atmosphère calme et contemporaine, typiquement méditerranéenne.

L’agencement comprend trois chambres en suite au niveau principal et un espace de jeux aménagé autour d’une table de billard. L’étage supérieur accueille la suite principale avec dressing privé, un espace bureau et un accès direct à la terrasse orientée mer ; la salle de bains attenante présente une baignoire îlot et des finitions premium pour des moments de vraie détente.

Le niveau inférieur est dédié au bien‑être et aux loisirs : piscine intérieure chauffée et sauna créent une ambiance spa privée, tandis que le home cinéma professionnel avec son surround et plafond acoustique garantit une expérience immersive. Un appartement invité complètement indépendant offre intimité et confort pour la famille ou les hôtes.

Extérieur

Les espaces extérieurs prolongent les intérieurs : la piscine à débordement reflète le ciel et se confond visuellement avec la Méditerranée, la pergola et l’aire barbecue permettent de profiter du plein air toute l’année. Allées soigneusement pavées, salon extérieur et plantation méditerranéenne encadrent la maison et composent un jardin serein, facile d’entretien, qui met en valeur l’architecture.

Distribution

Répartie sur trois niveaux, la villa optimise la fonctionnalité et la circulation. Rez‑de‑chaussée : espace ouvert salon‑séjour‑cuisine, trois chambres en suite, toilettes sociales et toilettes côté piscine, plus un espace de jeux. Étage supérieur : suite parentale avec dressing, espace bureau, terrasse et accès intérieur au garage deux places. Niveau inférieur : espace bien‑être avec piscine intérieure chauffée et sauna, home cinéma et appartement invité indépendant avec séjour‑salle à manger, cuisine et salle de bains complète.

Environnement

Cumbre del Sol offre un cadre méditerranéen privilégié avec accès à des criques abritées et des paysages naturels protégés. L’emplacement allie intimité et commodité : vues panoramiques sur la mer, proximité des villes de Jávea, Moraira et Calpe, et bonnes liaisons vers les aéroports d’Alicante et de Valence. Un enclave idéal pour qui cherche la tranquillité sans renoncer au style de vie côtier.